2022年11月以来地产供给侧政策情况 原图定位 需求侧方面:11 月以来(截至 12 月 11 日),根据各地政府网站,我们统计到 47 次地方层面的地产调控放松,其中北京(通州区部分地区)、杭州、成都、西安、武汉、南京等一二 线城市对 于限购或限贷政策进行了调整。11 月 23 日,央 行、银保监会“金融十六条”继续强调支持刚性和改善性住房需求;12 月 14 日,中共中央、国务院《扩大内需战略规划纲要(2022-2035 年)》提出支持居民合理自住需求,我们认为一二线城市需求端政策进一步发力仍然可期。此外,我们认为防控政策优化也将从线下看房人流恢复、居民收入预期回升两个角度,加速新房销售的复苏,届时今年以来需求端政策的效力或将得到更好体现。