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CMHC SCHL

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CMHC SCHLTag内容描述：

1、参与度，长期出租公寓的数量增加了10.2%。
图1 温哥华CMA每月租金和持有成本维多利亚由于大流行减缓了需求增长，维多利亚州专用出租公寓的空置率上升至2.2%。
平均公寓租金上涨了3.3%，快于通胀和省级允许的租金上涨，导致空置单位的要价比占用单位的要价高出356美元。
本地化的租赁建筑和竣工导致大多数城市的租赁领域几乎没有扩展。
租金负担能力仍然是寻找合适的和家庭友善的户型的低收入家庭的挑战。
图2 不断上升的房屋拥有成本和市场租金使租户长期租赁埃德蒙顿由于需求的下降和供应的增加，专门建造的出租公寓空置率上升至7.2%。
尽管整体空置率有所上升，但平均租金并没有发生显著变化。
公寓公寓部分的市场条件继续紧张，导致空置率下降。
卡尔加里卡尔加里CMA的公寓空置率升至6.6%，是2016年的最高水平。
卡尔加里的平均租金小幅上涨至1,195美元，原因是业主使用非价格手段竞争租户。
初级和次级租赁市场的租赁供应均增长了2.5%，主要是由于初级租赁单位的增加。
图3 新建单元的空置率较高萨斯卡通萨斯卡通普查都会区专用出租公寓的总体空置率在2020年为5.9%，与一年前持平。
同样租金连续第三年增长，但增速不大。
公寓租赁市场的状况仍然紧张。
里贾纳里贾纳CMA的公寓空置率在2020年10月为7.5%，与2019年10月相比在统计上没有变化。
联排别墅和出租公寓公寓市场的需求超过了新增供应，使空置率分别降至2.7%和。

2、由于供应增加和需求减少，专用租赁公寓空置率从2019年的1.1%增加到2020年的2.6%。
中心区较新的建筑物推动空置率上升，而郊区市场的空置率则下降。
平均公寓租金增长速度放缓至2.0%;然而，潜在租户的租金要高于长期.。