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1、建筑垃圾建筑垃圾资源化利用资源化利用（投资（投资-建设建设-运营）实务解析运营）实务解析昆山城建绿和环境科技有限公司规划建设规划建设项目投资项目投资02 01 运营管理运营管理产品推广产品推广04 03 目目 录录丽水丽水武进武进无锡无锡苏州（一期）苏州（一期）苏州（二期）苏州（二期）新工厂新工厂昆山昆山苏州工业园区苏州工业园区 昆山市建筑垃圾资源化利用中心昆山市建筑垃圾资源化利用中心2021年末陆续投产，占地面积143亩，设计年处理能力143万吨，具备建筑垃圾（全类）、大件垃圾、园林绿化垃圾三大类城市固废的规范化处置和资源化利用功能。现有装修垃圾分拣线、园林绿化垃圾处理线、大件垃圾处理线、高

2、品质再生骨料线，再生砖生产线、再生混凝土生产线、稳定土生产线，以及移动式处理设备若干台套。作为新一代的建筑垃圾工厂，项目在规划定位初期就遵循高质量发展的理念，集聚先进技术和装备，打造“高质、高值、高效”的生产能力。现获专利授权18项、绿色建材产品三星级认证、”国际领先水平”科技成果鉴定、江苏省高新技术企业认定、江苏省四星级上云企业认定。项目投资项目投资风口产业项目投资项目投资困境项目投资项目投资问题工艺技术落后工艺技术落后功能定位不准确功能定位不准确生产管理混乱、效率低下生产管理混乱、效率低下产品质量差、产品质量差、运行不稳定运行不稳定市场不认可、市场不认可、监管部门偏见民众监管部门偏见民众抵

3、触抵触原料进不来原料进不来再生产品出不去再生产品出不去配套政策措施不落地，配套政策措施不落地，支持力度不够支持力度不够.人才缺失人才缺失项目投资项目投资1WW（who）城建绿和投资主体是谁？昆山城市建设投资发展集团有限公司昆山城市建设投资发展集团有限公司在城市公共空间营造、城市功能完善和品质提升、生态宜居环境营造等领域发挥城建主力军作用，营造更好的人居环境。江苏绿和环境科技有限公司江苏绿和环境科技有限公司基于绿色发展、和谐共生的生态理念，努力打造建筑垃圾的无害化处置和资源化利用成熟示范产业链。昆山交通发展控股有限公司昆山交通发展控股有限公司全力打造工程建设、公共服务、商业运营三大板块，切实发挥

4、功能、服务、产业三大职能，打造”昆山之路”。资金政策人才技术管理市场项目投资项目投资2WW（what)建筑垃圾是什么？注：1.资源类短时间内大量产生；2.存在地区差异。资源属性资源属性 城市矿产城市矿产环保属性环保属性 类生活垃圾管理类生活垃圾管理拆除垃圾工程渣土工程垃圾装修垃圾工程泥浆项目投资项目投资3WW（how）怎么做?通过资源处理再生获得循环经济市场价值。市场化模式市场化模式通过规范处置垃圾，消除其环境危害获得处置服务报酬（资源化利用经济价值极低甚至是负值，只是一种去化途径）。特许经营模式特许经营模式资源属性环保属性规划建设规划建设一核心，四同步 政策机制政策机制执法监督执法监督专业运

5、营团队专业运营团队收运体系建设收运体系建设再生产品市场再生产品市场处置终端建设处置终端建设规划建设规划建设统一规划，分步实施二期二期一期一期三期三期四期四期4.4.资源化利用产业延伸1.1.先期投产，生产产品大范围用于厂区建设 2.2.与收运体系建设同步推进 3.3.大宗物料进出，与码头建设同步推进规划建设规划建设绿色建造，倡导循环理念绿色建筑设计绿色建筑设计规划建设规划建设绿色建造，倡导循环理念绿色理念贯穿绿色理念贯穿整个项目整个项目大量应用绿色建材雨水废水回用光伏发电环境在线监测规划建设规划建设 切忌 先厂房后设备 重形象轻实力 重投入轻实用运营管理运营管理建筑垃圾资源化利用相关生产建筑垃

6、圾资源化利用相关生产要素复杂且多变要素复杂且多变，如何通过高如何通过高效效运营管理运营管理实现供给与需求的实现供给与需求的平衡，是长期的挑战平衡，是长期的挑战。收运收运利用利用产量产量利润利润生产生产经济效益经济效益发展发展成本成本质量质量技术技术环境效益环境效益生存生存建筑垃圾建筑垃圾资源化提升资源化提升运营管理运营管理根据生产模式建立不同的供应链流程根据生产模式建立不同的供应链流程环保属性环保属性2推动型生产-以无害化处置为前提，核心是稳定、持续、规模化的处置运营能力（垃圾收运量生成生产任务单）。集中大规模集中大规模产生产生建议A-C模式，从产生端-应用端，采用移动式或临时设施处理。资源属

7、性资源属性拉动型生产-以服务市场和客户为前提，核心是紧贴市场需求和客户满意度（订单生成生产任务单）。6S6S管理管理定量、定位必要物资，优化布局，通过可视化建设和看板管理，使现场区域、物资、通道、品控、目标、计划、实施、操作等一目了然。认知认知分三阶段提升认知、实施、素养认知、实施、素养，促进现场安全、环境、品质、效率现场安全、环境、品质、效率的提高。建立6S考核、跟踪机制，结果纳入绩效考评，促使员工养成良好的作业习惯，提高员工的积极性和执行力。建立标准、流程和作业指导，明确岗位责任，开展岗位培训，常态化6S实施和现场管理。实施实施素养素养运营管理运营管理信息化管理主数据接入监管部门收运处一体

8、化收集线上收集服务运输运输在线管控处置苏州市智能示范车间通过收运处信息化管理，实现建筑垃圾全过程实时监管。运营管理运营管理信息化管理数字化运营订单计划仓储专项成本（能耗分析）采购销售（产销分析）通过数字化运营，打通全业务链，提升管理效能，节约人工成本15%。运营管理运营管理物尽其用、物有所用在分类处理、分级利用前提下，实现“四用四用”目标目标。43用得巧用得巧用的起用的起21用得了用得了用得好用得好产品推广产品推广用得了用得了再生材料已有较为成熟、广泛的应用。北京、江苏等地北京、江苏等地以及中国市政工程协会中国市政工程协会等相继发布了关于再生材料应用的地方或行业技术标准。技术标准技术标准产品应

9、用产品应用产品推广产品推广再生细骨料再生细骨料标准要求性能指标标准要求性能指标再生细骨料（绿和）再生细骨料（绿和）混凝土和砂浆用再生细骨料混凝土和砂浆用再生细骨料类类（GB/T 25176-2010）细度模数2.3-3.7中粗砂2.9-3.6中粗砂级配区I级配区微粉含量（按质量计，%）7.01.5（MB值0.5）泥块含量（按质量计，%）2.00.8单级最大压碎指标/%2518再生胶砂需水量比1.70（中）或1.50（粗）1.14再生胶砂强度比0.75（中）或0.90（粗）1.15绿和再生细骨料符合混凝土和砂浆用再生细骨料（GB/T 25176-2010）类标准要求用得好用得好废混凝土经创新工艺

10、加工处理，最大程度剥离了再生骨料表面附着的砂浆包裹；另经充分的水选水洗处理，提高了产品指标的均匀性和稳定性，实现了废混凝土的高品质再生，最大程度扩展了再生骨料的利用领域、范围，提升了市场价值。普通再生砂石普通再生砂石高品质再生砂石高品质再生砂石产品推广产品推广用得巧用得巧海绵结构蓄水层海绵结构蓄水层，可使蓄水层具备更加优异的蓄水性能。透水混凝土，透水混凝土，满足性能同时，降低材料成本。制备生物滞留池过滤层填料，制备生物滞留池过滤层填料，可减少绿化灌溉频率，降低维护成本。应用案例应用案例产品推广产品推广产品产品天然材料天然材料(元元)再生材料再生材料(元元)降幅降幅混凝土(方）41030027%无机混合料(吨）23018022%仿石地面砖(平）676010%仿石路缘石(米）1205455%砂石料(吨）115-125（砂）95-100（粗骨料）90（砂）70-80（粗骨料）22%-28%（砂）16%-30%（粗骨料）路基填料(方）1057529%综合降幅25%用得起用得起产品推广产品推广100%100%无害化无害化更高的资源化利用率更高的资源化利用率更多的碳减排贡献更多的碳减排贡献更好的再生产品质量更好的再生产品质量循环经济价值共享循环经济价值共享高质量高质量发展发展高水平保护前提高水平保护前提下的高质量发展下的高质量发展感谢聆听！感谢聆听！