1、2 北京环球影城开业渐行渐近，环球影城官宣将于2021年上半年正式开园， 这是除了上海迪士尼乐园和香港迪士尼，又一家全球顶级主题乐园入驻 中国。根据规划，北京环球影城建成后一期预计年接待游客超过一期预计年接待游客超过1000万万 人次人次，全部建成后预计年接待游客超过3000万人次。 10月21日环球影城已开放优先购票名额，首发当天飞猪旗舰店首发当天飞猪旗舰店1万个名万个名 额在额在2分钟内即告售罄分钟内即告售罄，作为全球第五座、亚洲第三座环球影城展现出极 强的游玩吸引力。 环球影城的开园，有望带动国人主题公园旅游热情和关注度，也将直接 带动北京旅游产品维度加速调整、向多元化的供给结构转型。在

2、这一潮 流之下，酒店应如何抓住机遇，做好战略布局？ 背景介绍 nMtMqQoQrQrNnMmOsPoRmRbRcM8OsQpPsQnNlOrQpOeRmOmMbRmMzRuOsPsRvPoNoN 数据说明 3 数据类别数据类别名词解释名词解释 市场供需关系 主流OTA上各城市区域、各档次酒店的需求热度指数、平均房价指数数据，它在一定程度上反映了所选区域的酒店 市场供需关系。 需求增长率：需求热度与同期相比的增长率； 平均房价：订单价格之和/订单间夜量。 预定行为 根据主流OTA平台上用户订单数据加工分析得出用户的预定行为数据，包括出行频次、平均订单消费金额、提前预 定天数、预定前浏览次数等，一

3、定程度上反映了消费者的线上预定金额、时间等消费偏好和浏览习惯。 入住偏好 根据主流OTA平台上的用户订单数据加工分析得出的用户入住酒店偏好数据，包括入住时长、不同客源地和目的地 的入住酒店档次选择、不同出行目的消费者的入住酒店档次偏好等，一定程度反映了消费者酒店档次需求。 点评行为 根据主流OTA平台上的用户点评信息加工分析得出的用户点评数据，包括店均点评量、酒店服务的关注度、满意度 等，一定程度反映了消费者的服务诉求。 上 海 迪 士 尼 项 目 对 旅 游 市 场 的 带 动 效 应 透过市场环境洞见趋势变化 4 5 迪士尼开幕首年旅游人次破千万 上海迪士尼开幕对旅游市场的影响分析 上海迪

4、士尼于上海迪士尼于20162016年年6 6月月1616日正式开园日正式开园，是中国内是中国内 地首座地首座国际大型国际大型主题乐园主题乐园，得益于长江三角洲地区，得益于长江三角洲地区 的经济发展水平以及人们日益增长的旅行消费需的经济发展水平以及人们日益增长的旅行消费需 求，求，20172017年客流达到年客流达到11001100万万，超过东京迪士尼超过东京迪士尼 (1036(1036万万) ) 。 主题公园的客流增长有赖于公园的持续创新，随主题公园的客流增长有赖于公园的持续创新，随 着开幕效应的逐渐减弱，上海迪士尼加快更新迭代着开幕效应的逐渐减弱，上海迪士尼加快更新迭代 速度，速度，2018

5、2018年推出年推出 “玩具总动员区”玩具总动员区”，客流量有，客流量有 小幅增长，小幅增长， 之后客流量小幅回落，目前新的项目之后客流量小幅回落，目前新的项目 “疯狂动物城”主题园区“疯狂动物城”主题园区也正在建设之中。也正在建设之中。 -20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2016年2017年2018年2019年 上海迪士尼客流情况 客流量增速 数据来源：Wind，太平洋研究院整理 6 迪士尼开业后，成为本地居民休闲娱乐和外地游客来沪旅游的首选目的地。迪士尼开业后，成为本地居民休闲娱乐和外地游客

6、来沪旅游的首选目的地。 20162016- -20172017年上海市分别接待国内旅游人年上海市分别接待国内旅游人 次次2.962.96亿亿/+7.4%/+7.4%，3.183.18亿亿/+7.5%/+7.5%，增速较增速较20132013- -20152015年平均年平均3.2%3.2%的增速有明显提升的增速有明显提升。 从全年来看，对上海本地游客的拉动效应更加明显，从全年来看，对上海本地游客的拉动效应更加明显，20162016- -20182018年本地客流增显著高于外地。年本地客流增显著高于外地。 迪士尼带动上海旅游客流的增长 上海迪士尼开幕对旅游市场的影响分析 数据来源：Wind，太平

7、洋研究院整理 7 迪士尼乐园带动周边知名景点游客的上升 上海迪士尼开幕对旅游市场的影响分析 20162016- -20182018年，上海市的国内旅游收入增速保持两年，上海市的国内旅游收入增速保持两 位数增长，较位数增长，较20132013- -20152015年平均年平均- -2%2%的增速有明显的增速有明显 提升。提升。 迪士尼与周边原有知名旅游景点形成互补，构成旅迪士尼与周边原有知名旅游景点形成互补，构成旅 游目的地集群，有效延长外地游客在沪的停留时游目的地集群，有效延长外地游客在沪的停留时 间。间。20162016年上海东方明珠接待人数年上海东方明珠接待人数465.86465.86万人

8、万人 次，比次，比20152015年增加了年增加了67.4967.49万人次，同比增速万人次，同比增速 16.9%16.9%。 数据来源：Wind，太平洋研究院整理 上 海 迪 士 尼 项 目 对 酒 店 市 场 的 带 动 效 应 从 标 杆 数 据 看 行 业 趋 势 8 9 迪士尼开幕供给端增长显著 迪士尼度假区商圈市场需求变化 186.2% 87.1% 36.0% 18.5% 0% 50% 100% 150% 200% 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 2015年2016年2017年2018年2019年 上海迪士尼度假区商圈酒店数变化趋势 有订单酒店数同

9、比增长率 0% 50% 100% 150% 200% 250% 经济型中端型高端型豪华型 酒 店 数 增 长 率 上海迪士尼度假区商圈各等级酒店数增长率 2016年2017年2018年2019年 迪士尼开幕迪士尼开幕带动周边地区旅游业的发展带动周边地区旅游业的发展，供给端开业酒店量显著提升。，供给端开业酒店量显著提升。 从细分市场来看，开业之初经济、高端酒店供给量增长显著，之后投资逐步趋于理性，增长放缓。从细分市场来看，开业之初经济、高端酒店供给量增长显著，之后投资逐步趋于理性，增长放缓。 *迪士尼度假区商圈以携程酒店商圈定义标准为准 10 20162016年迪士尼开幕，迪士尼度假区酒店市场需

10、求同比涨了年迪士尼开幕，迪士尼度假区酒店市场需求同比涨了3 3倍之多，近年来需求呈稳步增长态势，增速逐步放缓。倍之多，近年来需求呈稳步增长态势，增速逐步放缓。 迪士尼度假区对迪士尼度假区对上海上海酒店酒店市场市场的的贡献贡献显著显著，迪士尼度假区酒店市场需求贡献率由开园前的，迪士尼度假区酒店市场需求贡献率由开园前的1.1%1.1%涨到了涨到了6%6%以上。以上。 迪士尼度假区酒店市场需求稳步增长 迪士尼度假区商圈市场需求变化 301.2% 120.0% 44.2% 18.0% 0% 50% 100% 150% 200% 250% 300% 350% 0 20 40 60 80 100 2015

11、年2016年2017年2018年2019年 迪士尼度假区酒店需求变化趋势 市场需求指数环比增长率 1.1% 3.6% 6.2% 6.7% 6.6% 0% 2% 4% 6% 8% 2015年2016年2017年2018年2019年 迪士尼度假区酒店市场需求贡献率变化趋势 市场需求贡献率 *市场需求贡献率=迪士尼度假区酒店市场需求上海酒店市场需求 11 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 迪士尼度假区酒店需求变化趋势 市场需求指数 从数据趋势发现，自开幕以来，度假区酒店市场需求持续上涨，但需求呈现出明显的周期性，每年从数据趋势发现，自开幕以来，度假区酒店市场需求持续上

12、涨，但需求呈现出明显的周期性，每年8 8月是需求高峰。月是需求高峰。 从细分市场的需求变化趋势来看，园区开放之初，中高端酒店需求增多，随着园区周边基础设施逐步完善，大量民宿从细分市场的需求变化趋势来看，园区开放之初，中高端酒店需求增多，随着园区周边基础设施逐步完善，大量民宿 涌现，覆盖更多出行住宿需求，经济型酒店需求呈爆发式增长。涌现，覆盖更多出行住宿需求，经济型酒店需求呈爆发式增长。 度假区经济型酒店需求增长明显 迪士尼度假区商圈市场需求变化 0 20 40 60 80 100 120 经济型中端型高端型豪华型 市 场 需 求 指 数 迪士尼度假区各档次酒店需求变化趋势 2015年2016年

13、2017年2018年2019年 +8倍 +103% +122% 12 迪士尼开园后，度假区内的酒店房价有显著提升，迪士尼开园后，度假区内的酒店房价有显著提升， 20172017年除豪华酒店，大部分酒店房价仍保持上涨趋年除豪华酒店，大部分酒店房价仍保持上涨趋 势。势。 从从20182018年开始，随着开幕效应减弱，酒店需求增速年开始，随着开幕效应减弱，酒店需求增速 日益平稳，各等级酒店房价均有回落，高端型下降日益平稳，各等级酒店房价均有回落，高端型下降 幅度高达幅度高达13%13%。20192019年，经济中端酒店小幅上涨年，经济中端酒店小幅上涨 +7%+7%，高端豪华酒店房价分别下跌，高端豪华

14、酒店房价分别下跌3%3%、1%1% 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 经济型中端型高端型豪华型 平 均 房 价 指 数 迪士尼度假区各等级酒店平均房价年变化趋势 2015年2016年2017年2018年2019年 迪士尼度假区房价波动明显 迪士尼度假区商圈市场需求变化 13 24.7% 27.5% 34.6% 19.1% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 0 20 40 60 80 100 120 2015年2016年2017年2018年2019年 上海酒店市场需求 市场需求指数增长率 上海作为经济中心，拥有大量的流动人口和庞大

15、的酒店市场需求上海作为经济中心，拥有大量的流动人口和庞大的酒店市场需求，迪士尼的开幕对上海整体酒店市场也有一定的带动，迪士尼的开幕对上海整体酒店市场也有一定的带动 作用，作用，20162016- -20182018年年酒店市场需求增速均达到年年酒店市场需求增速均达到20%20%以上，较以上，较20152015年有明显提升。年有明显提升。 上海酒店市场存在明显的季节性特征，上海酒店市场存在明显的季节性特征，7 7- -8 8月为市场需求峰值，恰逢暑期，也正是迪士尼亲子目标客群的出游高峰月为市场需求峰值，恰逢暑期，也正是迪士尼亲子目标客群的出游高峰 期。期。 迪士尼开幕及玩具总动员园区开幕当月，整

16、体酒店市场需求均有显著增长。迪士尼开幕及玩具总动员园区开幕当月，整体酒店市场需求均有显著增长。 迪士尼开幕对上海整体酒店市场具有一定带动作用 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 0 20 40 60 80 100 120 上海酒店市场需求变化趋势 市场需求指数 6月16日 迪士尼乐园开幕 同比+25.8% 4月26日 玩具总动员园区开放 同比+37.8% 14 经济型依然为主要选择，近年来需求增长明显经济型依然为主要选择，近年来需求增长明显 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 从细分市场需求来看，经济型仍是大众出行的主要从细分市场需求来看，经济型仍是大众出行的主要 选择，选择，201820

17、18年经济型酒店需求呈爆发式增长，增长年经济型酒店需求呈爆发式增长，增长 率高达率高达71.9%71.9%。 得益于庞大的新中产消费群体以及体验型消费意识得益于庞大的新中产消费群体以及体验型消费意识 的崛起的崛起，中端酒店市场需求保持稳定增势，中端酒店市场需求保持稳定增势，20162016年年 增长率高达增长率高达39.3%39.3%。 高端、豪华酒店需求也保持增长势态，但增速逐步高端、豪华酒店需求也保持增长势态，但增速逐步 放缓。放缓。 0 20 40 60 80 100 120 经济型需求中端型需求高端型需求豪华型需求 市 场 需 求 指 数 上海不同等级酒店市场需求 2015年2016年

18、2017年2018年2019年 +71.9% +39.3% 15 0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 经济中端高端豪华 平 均 房 价 指 数 不同等级酒店市场的房价情况 2015年2016年2017年2018年2019年 从平均房价水平来看，从从平均房价水平来看，从20162016年年- -20172017年各等级酒年各等级酒 店平均房价均有上调，但从店平均房价均有上调，但从20182018年开始呈回落趋年开始呈回落趋 势。势。 需求带动下平均房价有所增长，但近两年呈回落趋势需求带动下平均房价有所增长，但近两年呈回落趋势 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变

19、化 16 -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 需 求 同 比 增 长 率 上海热门商圈需求增长率 2016年2017年2018年2019年 从年对年的增势来看，需求涨幅较高的主要集中在交通发达交通枢纽以及上海核心商业区。其中虹桥机场需求增势显从年对年的增势来看，需求涨幅较高的主要集中在交通发达交通枢纽以及上海核心商业区。其中虹桥机场需求增势显 著，著，20162016- -20182018年增长率均达到年增长率均达到40%40%以上，即便在以上，即便在20192019年整体酒店需求增长放缓的环境下，其需求增长也维持在年整体酒店需求增长放缓的环境下，其需求增长也维持在

20、 28.4%28.4%。 机场火车站等交通枢纽区域需求增长显著机场火车站等交通枢纽区域需求增长显著 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 17 机场火车站等交通枢纽区域需求增长显著机场火车站等交通枢纽区域需求增长显著 迪士尼开幕前后 上海整体酒店市场变化 -20.0% -15.0% -10.0% -5.0% 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 平 均 房 价 增 长 率 上海热门商圈平均房价增长率 2016年2017年2018年2019年 与市场大环境相同，与市场大环境相同，20162016年、年、20172017年房价呈上涨态势，年房价呈上涨态势，201820

21、18年开始回落。年开始回落。 20162016年北外滩、外滩、打浦桥区域房价增长明显，同比增长达年北外滩、外滩、打浦桥区域房价增长明显，同比增长达10%10%以上。以上。20172017年虹桥机场、北外滩房价涨幅高达年虹桥机场、北外滩房价涨幅高达 20%20%以上。以上。20182018年大部分商圈房价均有下调，降幅大部分在年大部分商圈房价均有下调，降幅大部分在5%5%- -8%8%之间，之间，20192019年大部分商圈房价仍在下降，但降年大部分商圈房价仍在下降，但降 幅稍有收窄。幅稍有收窄。 消费者行为数据洞察 掌 握 市 场 消 费 趋 势 18 开幕之初本地游客居多，之后外地游客比例增

22、加开幕之初本地游客居多，之后外地游客比例增加 从客户来源地来看，迪士尼主要客群来源于江浙沪等上海周边城市及北京。开业之初本地游客居多，之后外地游客比从客户来源地来看，迪士尼主要客群来源于江浙沪等上海周边城市及北京。开业之初本地游客居多，之后外地游客比 例有所增加，全国各地的客户均被吸引。例有所增加，全国各地的客户均被吸引。 从城市来看，开业之初一线城市客户居多，随着影响力不断扩大，更多二三线城市客户群被吸引。在城市之中，北从城市来看，开业之初一线城市客户居多，随着影响力不断扩大，更多二三线城市客户群被吸引。在城市之中，北 京、上海客户达到京、上海客户达到30%30%以上。以上。 消费者预订行为

23、 19 省份2016年2019年 上海16.2%14.0% 江苏12.0%13.2% 北京15.4%12.1% 浙江11.3%11.2% 广东5.1%6.3% 山东4.2%4.6% 辽宁4.0%3.5% 四川2.7%3.8% 天津2.7%2.8% 湖北2.8%2.9% 迪士尼度假区酒店客群省份分布TOP10 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 20019 迪士尼度假区酒店客群城市分布 一线城市新一线城市二线城市三线及以下城市 城市2016年2019年 北京16.9%14.2% 上海15.2%12.7% 杭州4.8%4.1% 南京3.5%3.

24、7% 天津2.9%3.2% 武汉2.3%2.3% 成都1.9%2.3% 广州1.7%1.9% 苏州1.6%1.8% 深圳1.6%1.7% 迪士尼度假区酒店客群城市分布TOP10 20 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 200192020 迪士尼度假区酒店客群提前预订时间分布 当天提前1天提前2天提前3天 提前4天提前5天提前6天提前7天及以上 从入住时长来看，消费者通常会提早规划出行安从入住时长来看，消费者通常会提早规划出行安 排，提前排，提前7 7天以上预订的客户比例较高，尤其在开天以上预订的客户比例较高，尤其在开

25、园之初，园之初，7 7天以上预订的比例达到天以上预订的比例达到44.1%44.1%，随着园，随着园 区周边设施的逐步完善，住宿选择更加多样化，提区周边设施的逐步完善，住宿选择更加多样化，提 前预订时间也有所缩短，当天预订比例增加。前预订时间也有所缩短，当天预订比例增加。 消费者多提前规划出行安排，近两年当天入住的客户比例增加消费者多提前规划出行安排，近两年当天入住的客户比例增加 消费者预订行为 21 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 家庭亲子 情侣出游 朋友出游 独自出游 代人预订 商务出差 团体出游 迪士尼度假区酒店客群出行目的分布 2016201

26、720182019 家庭亲子客户为消费主力家庭亲子客户为消费主力 消费者预订行为 家庭亲子客户占绝对主导地位，客户比例超过家庭亲子客户占绝对主导地位，客户比例超过 75%75%，迪士尼开幕之初及，迪士尼开幕之初及20182018年玩具总动员园区年玩具总动员园区 对外开放，都吸引了大量亲子客户到访。对外开放，都吸引了大量亲子客户到访。 23 0.00 20.00 40.00 60.00 80.00 100.00 120.00 0 500 1000 1500 2000 2500 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 房 价 指 数 迪士尼度假区分星期酒店市场需求及房价趋势 201

27、6年平均房价2019年平均房价 2016年需求指数2019年需求指数 度假区酒店一周的市场需求比较均衡度假区酒店一周的市场需求比较均衡 消费者入住偏好 0 20 40 60 80 100 120 0 100 200 300 400 500 600 星期一 星期二 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 需 求 指 数 平 均 房 价 上海分星期酒店市场需求及房价趋势 2016年平均房价2019年平均房价 2016年需求指数2019年需求指数 从酒店需求热度来看，一周的需求相对比较均衡，开业之初周末热度较高，从酒店需求热度来看，一周的需求相对比较均衡，开业之初周末热度较高，20192019年周五

28、为入住高峰，周末与平日年周五为入住高峰，周末与平日 需求基本持平，上海整体周五为入住高峰，周末为需求低谷。周末节假日等高峰期，入园标价较高，加上酒店房价需求基本持平，上海整体周五为入住高峰，周末为需求低谷。周末节假日等高峰期，入园标价较高，加上酒店房价 波动，周五周六房价相对较高，对市场需求也有一定调节作用。波动，周五周六房价相对较高，对市场需求也有一定调节作用。 从平均房价来看，迪士尼度假区平均房价有明显下调，主要是随着供给更加多样化，中低端需求增多，拉低了整体从平均房价来看，迪士尼度假区平均房价有明显下调，主要是随着供给更加多样化，中低端需求增多，拉低了整体 的平均房价。的平均房价。 24

29、 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2016年2017年2018年2019年 各等级客房预订比例 经济型中端型高端型豪华型 2010年预订豪华型客房 TOP5客源地 2019年预订豪华型客房 TOP5客源地 上海 19.9%1 北京 17.8%2 杭州 4.5% 3 天津 3.0% 4 南京 2.9% 5 北京 19.2%1 上海 14.5%2 天津 3.4% 3 杭州 3.3% 4 南京 3.2% 5 迪士尼度假酒店客户群多以豪华、高端酒店入住需求为主，从数据趋势来看，中低端酒店需求增长显著，豪华酒店迪士尼度假酒店客户群多以豪华、高端酒店入住需求为主，从数据趋势来看，中低端酒店

30、需求增长显著，豪华酒店 客户比例相对缩减。客户比例相对缩减。 从客源地来看，上海北京杭州等城市消费者从客源地来看，上海北京杭州等城市消费者愿意为轻奢住宿花费更多。愿意为轻奢住宿花费更多。 豪华高端酒店为园区内客户群首选 消费者入住偏好 25 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 迪士尼度假区酒店客群客房(每间夜）消费价格带分布 2016年2017年2018年2019年 迪士尼度假区客户群消费水平较高，迪士尼度假区客户群消费水平较高，20162016年开业之年开业之 初，预订初，预订900900以上以上/ /间夜的客户比例超过间夜的客户比例超过60%60%，随，随 着园区周

31、围大量中低端酒店入驻，消费人群也更加着园区周围大量中低端酒店入驻，消费人群也更加 多样化，多样化，20192019年年300300- -700700价格带的客户有明显增价格带的客户有明显增 长。长。 迪士尼度假区客户群消费水平较高 消费者入住偏好 26 序号酒店名基础房型名称平均房价 1上海玩具总动员酒店花园景观双床房1301-1500 2上海浦东绿地铂骊酒店高级房701-900 3上海迪士尼乐园酒店豪华花园景观双床房1700以上 4上海浦东主题乐园万信酒店标准大床房501-700 5上海玩具总动员酒店胡迪庭院景观双床房 1501-1700 6上海浦东主题乐园万信酒店标准双床房501-700

32、7上海国际旅游度假区万怡酒店豪华房701-900 8上海浦东主题乐园万信酒店标准大床房501-700 9上海国际旅游度假区万怡酒店贵宾双床房701-900 10上海玩具总动员酒店花园景观双床房1301-1500 11上海夏洛特丽呈睿轩酒店豪华标准房301-500 12上海国际旅游度假区万怡酒店贵宾房701-900 13Q加 白领E家商务酒店豪华双人间300以下 14上海皇廷国际大酒店豪华房701-900 15上海南青华美达酒店高级双床房501-700 序号酒店名基础房型名称平均房价 1上海玩具总动员酒店花园景观双床房1501-1700 2上海迪士尼乐园酒店豪华花园景观双床房1700以上 3上海

33、浦东主题乐园万信酒店标准大床房501-700 4上海玩具总动员酒店花园景观双床房1301-1500 5上海浦东绿地铂骊酒店高级房501-700 6上海玩具总动员酒店花园景观双床房1501-1700 7上海浦东主题乐园万信酒店标准双床房501-700 8豪枫雅致酒店雅致大床房301-500 9上海浦东机场川沙亚朵轻居酒店舒适大床房301-500 10豪枫雅致酒店豪华亲子房501-700 11桔子水晶上海国际旅游度假区川沙酒店高级大床房301-500 12上海好友家宾馆豪华商务大床房300以下 13上海绘云时光里酒店花园雅致大床房301-500 14锦江之星品尚商务房B300以下 15上海康桥万豪

34、酒店豪华双床房701-900 迪士尼度假区客户群偏好房型 消费者入住偏好 27 序号酒店房型平均房价 1上海斯格威铂尔曼大酒店高级房651-700 2上海斯格威铂尔曼大酒店高级房651-700 3上海智微世纪丽呈酒店高级大床房(含浦东机场+迪士尼班车)501-550 4上海康桥万豪酒店豪华大床房(迪士尼班车接送服务)851-900 5馨庐花园酒店(上海国际旅游度假区店)滚来滚去超大床房(迪士尼班车接送服务)601-650 6上海康桥万豪酒店豪华双床房(迪士尼班车接送服务)851-900 7上海康桥万豪酒店豪华大床房(迪士尼班车接送服务)801-850 8上海智微世纪丽呈酒店高级双床房(含浦东机

35、场+迪士尼班车)501-550 9馨庐花园酒店(上海国际旅游度假区店)滚来滚去超大床房(迪士尼班车接送服务)751-800 10上海智微世纪丽呈酒店高级双床房(含迪士尼和浦东机场班车接送)601-650 11上海智微世纪丽呈酒店高级大床房(含迪士尼和浦东机场班车接送)601-650 12上海浦东主题乐园万信酒店标准大床房(含浦东机场+迪士尼班车)551-600 13上海浦东主题乐园万信酒店标准双床房(双早)(含浦东机场+迪士尼班车)501-550 14上海智微世纪丽呈酒店豪华亲子房(含迪士尼和浦东机场班车接送)901-950 15上海康桥万豪酒店豪华大床房(迪士尼班车接送服务)851-900

36、提供迪士尼相关服务的热销豪华酒店房型提供迪士尼相关服务的热销豪华酒店房型 消费者入住偏好 28 序号酒店房型平均房价 1维也纳酒店(上海浦东机场店)豪华大床房(包含免费浦东机场及迪士尼乐园接送班车)251-300 2维也纳酒店(上海浦东机场店)豪华双人房(包含免费浦东机场及迪士尼乐园接送班车)251-300 3桔子水晶上海国际旅游度假区周浦万达酒店水晶豪华大床房(迪士尼班车接送服务)351-400 4维也纳国际酒店(上海浦东机场自贸区店)特价房(包含浦东机场及迪士尼乐园班车服务)351-400 5豪枫雅致酒店(上海国际旅游度假区唐镇地铁站店)雅致大床房(含浦东机场+迪士尼班车)401-450

37、6云和夜泊酒店(上海浦东国际机场店)夜泊大床房(连住2晚及以上)(含浦东机场+迪士尼班车)451-500 7云和夜泊酒店(上海国际旅游度假区店)雅致大床房(含浦东机场和迪士尼免费接送)451-500 8维也纳国际酒店(上海浦东机场自贸区店)豪华大床房(包含浦东机场及迪士尼乐园班车服务)451-500 9云和夜泊酒店(上海国际旅游度假区店)雅致大床房(含浦东机场和迪士尼免费接送)501-550 10维也纳国际酒店(上海浦东机场自贸区店)标准大床房(包含浦东机场及迪士尼乐园班车服务)401-450 11上海国际旅游度假区万怡酒店贵宾双床房(免费提供往返浦东机场及迪士尼班车)501-550 12云和

38、夜泊酒店(上海浦东国际机场店)雅致大床房(含浦东机场+迪士尼班车)351-400 13豪枫雅致酒店(上海国际旅游度假区唐镇地铁站店)雅致双床房(双早)(含浦东机场+迪士尼班车)401-450 14维也纳酒店(上海浦东机场店)豪华大床房(包含免费浦东机场及迪士尼乐园接送班车)351-400 15万信酒店（上海国际旅游度假区店）标准大床房(免费迪士尼和秀沿路地铁口接送)351-400 提供迪士尼相关服务的热销高端酒店房型提供迪士尼相关服务的热销高端酒店房型 消费者入住偏好 29 序号酒店房型平均房价 1上海唐镇智选假日酒店标准房(迪士尼班车接送服务)401-450 2上海林隐优享酒店豪华大床房(含

39、浦东机场+迪士尼班车)251-300 3上海林隐优享酒店标准单人房(无窗)(含浦东机场+迪士尼班车)151-200 4上海迪康凯莱悦享酒店大床房(无窗)(迪士尼班车接送服务)101-150 5上海柠莱精选酒店轻漾大床房(含浦东机场+迪士尼班车)151-200 6上海唐镇智选假日酒店标准房(迪士尼班车接送服务)401-450 7上海星之悦酒店标准大床房(含浦东机场和迪士尼免费接送)151-200 8上海初心莫舍设计师民宿美式大床房(迪士尼班车接送服务)401-450 9上海初心莫舍设计师民宿臻品大床房(迪士尼班车接送服务)451-500 10上海佳和上居酒店标准迷你房(含浦东机场+迪士尼班车)3

40、01-350 11上海佳和上居酒店标准双床房(含浦东机场+迪士尼班车)351-400 12维也纳国际酒店(上海国际旅游度假区周浦万达店)豪华大床房(迪士尼班车接送服务)301-350 13上海未来 上居酒店标准大床房(含浦东机场+迪士尼班车)351-400 14素居酒店式公寓(上海周浦万达店)大一室(迪士尼班车接送服务)201-250 15素居酒店式公寓(上海周浦万达店)豪华景观房(迪士尼班车接送服务)251-300 提供迪士尼相关服务的热销中端酒店房型提供迪士尼相关服务的热销中端酒店房型 消费者入住偏好 30 序号酒店房型平均房价 1锦江之星风尚(上海浦东机场镇店)双人房A(含浦东机场+迪士

41、尼班车)151-200 2锦江之星(上海浦东机场镇店)标准房B(含浦东机场+迪士尼班车)151-200 3速8酒店(上海浦东机场晨阳路店)特惠房(无窗)(提供浦东机场及迪士尼往返班车)101-150 4锦江之星风尚(上海浦东机场镇店)商务房B(含浦东机场+迪士尼班车)201-250 5布丁酒店(上海浦东机场店)特惠房(提供浦东机场及迪士尼班车)51-100 6锦江之星(上海浦东机场镇店)商务房A(含浦东机场+迪士尼班车)151-200 7上海金沙滩主题酒店豪华大床房(迪士尼班车接送服务)201-250 8上海迪堡王国酒店米奇大床房(含浦东机场+迪士尼班车)201-250 9景莱酒店(上海川沙地

42、铁站店)时尚大床房(迪士尼班车接送服务)151-200 10上海金沙滩主题酒店标准双人房(迪士尼班车接送服务)201-250 11速8酒店(上海浦东机场晨阳路店)1.5米床大床房(提供浦东机场及迪士尼往返班车)101-150 12上海临迪商务酒店迷你大床房(迪士尼班车接送服务)51-100 13锦江之星(上海浦东机场东海镇店)标准房A(含浦东机场+迪士尼班车)151-200 14锦江之星(上海浦东机场东海镇店)单人房B(含浦东机场+迪士尼班车)151-200 15景莱酒店(上海川沙地铁站店)精品大床房(迪士尼班车接送服务)151-200 提供迪士尼相关服务的热销经济酒店房型提供迪士尼相关服务的热销经济酒店房型 消费者入住偏好