北京住户短贷增速高于全国平均水平 原图定位 存贷比下行主要由于居民中长贷增长放缓,短贷仍保持较快增长。截至 2023年11月末,北京市住户贷款规模为2.5万亿,占各项贷款的比重为23%;2017~2022年复合增速为 7.6%,低于全国 13.1%的平均水平。其中,北京市住户短贷、住户中长贷 2017~2022年复合增速分别为 20.6%、5.4%,北京住户短贷增速高于全国平均增速 10.6pct。自 2016 年中央经济工作会议首提“房住不炒”以来,我国个人住房贷款增速持续下行。北京作为一线城市,房地产融资调控相对趋严,个人住房贷款增速相对慢于全国平均水平,带动住户贷款增速走低。