产业园运营模式之政府主导模式 原图定位

园区分类方式多样，政府主导模式较为常见。当前我国产业园数量众多、分布广泛、类别齐全，可根据产业园功能、开发和运营主体、园区登记三个方面进行分类。根据产业园功能的不同，现阶段产业园区大体上分为科技园、一般工业园区、专业园区三大类。根据开发与运营主体的不同，产业园区的开发模式可分为：政府主导模式、企业主导模式、政府与企业联合模式。当前我国较为常见的模式为政府主导模式，即通过地方政府在园区设立产业园区管理委员会，管委会通过下设投资开发公司负责园区基础设施建设，例如苏州中新工业园和上海张江高科技园区。根据园区等级不同，可以分为一级园区及二级园区。其中一级园区主要包括政府各类开发区，包括国家级经济技术开发区、国家级高新区，国家级新区，以及产业新城和产业小镇。二级园区类型较为丰富，包括促进当地产业发展的政府主导型园区、以租/售为收入来源的产业地产商以及完善产业链所需上下游的实体企业主导型。