J-REIT指数与日经225指数 原图定位 但 J-REIT 指数的债性会提升资产价值。J-REIT 稳定且丰厚的派息收益弥补了资产收益的波动。自 J-REIT 指数成立以来至 2023 年末,总回报口径下,J-REIT 指数年化总回报率为7.31%,较日经指数低 1.68pct,但年化股息回报率为 4.42%,而日经指数为 1.83%,持有收益更具稳定性。