德国2021年住房自住率在发达国家中相对偏低 原图定位 与新加坡高企的家庭住房自有率不同,2021年德国住房自有率仅 42%,超过一半的德国人都是通过租房来解决居住需求,而核心城市柏林 2010年租赁比率甚至达到 86%,远高于其他发达国家及核心城市,这和柏林作为德国首都、欧洲开放性大都会、外来人口较多有直接关系。德国将房地产业作为福利产业而非支柱产业,住房供给充足,租赁保障完善,房价涨幅和波动远小于其他发达国家。