内房、港资与对标企业(ROIC-税后利息率)对比单位：% 原图定位

正的情况下，（ROIC-税后利息率）决定了财务杠杆贡献的方向。主流内地房企的（ROIC-税后利息率）有一定差别，从 15 年至 18 年的平均值看，最高的是万科，达到 9%，碧桂园和中国海外发展也达到 7%左右，较低的是中南建设、阳光城、金地集团等，仅有 1%到 2%。从数据上看，ROIC 较高的房企，财务杠杆对归母 ROE的贡献一般也较大。