美国存量CMBS中,办公楼占比最大 原图定位 办公楼 CMBS违约率边际上升需持续观察。自2021年拖欠率达到高峰以来,CMBS 各类底层资产的拖欠率走势来看,拖欠率随后均保持了下行趋势。根据 Trepp 提供的数据显示,办公楼 CMBS 近期拖欠率在 2022年 12 月以来便开始上升,由 2022 年 12 月的 1.58%升至 3 月 2.61%,需持续追踪。