保交楼持续落地,2023年竣工面积同比维持正增长 原图定位 保交楼政策推动下,竣工面积有保障。2023 年 1-10 月,累计竣工面积 55151 万方,同比+19.0%(追溯调整);10 月单月竣工面积 6446 万方,同比+13.3%,环比+29.5%(追溯调整)。自 2022 年下半年烂尾楼问题发酵以来,中央经济工作会议、两会政府报告、中央政治局会议等在涉及房地产的表述中均提到要做好“保交楼”工作,从中央到地方层面火速采取政策措施,保交楼专项借款持续落地,压实地方政府主体责任,金融机构配合地方政府加大保交楼金融支持。根据 8 月 9 日住建部消息,目前各地“保交楼”工作正在顺利推进中,“保交楼”专项借款项目总体复工率接近 100%,累计已完成住房交付超过 165 万套,首批专项借款项目住房交付率超过 60%。因此在保交楼工作的顺利推进下,竣工面积有保障。