公司住宅及综合体拿地面积 原图定位 用途上来看,近年来公司住宅拿地以综合体拿地为主要途径,2020 年公司综合体拿地面积 2478.72 万方,同比增长 71.7%,而普通住宅拿地则为 1660.49 万方,普通住宅拿地规模降低。一方面,公司的核心竞争力为城市综合体,拿地自然以城市综合体为重,选择能够作为商业中心地段土地作为标的;另一方面,城市综合体的拿地成本较低,公司购物中心品牌逐渐响亮带来了商业及商住用地上的拿地优势,使总体成本降低,在追求规模与盈利增长的两个目标上都是优于单一住宅用地的。