2023前十月商品房累计销售面积同比下降7.8% 原图定位 我们在测算行业相关指标时,参考了相关学者的文献成果。如果将新增住房需求拆分为城镇家庭户自然增长、城镇家庭户机械增长和城镇存量住房拆除等三项,被动需求(大规模棚改等)与住房升级需求、第二住所需求将成为住房需求增长的主要来源,地产供需关系经历了从相对平衡向供过于求的转变。根据吴璟等人的研究成果,2021—2025 年间我国年均城镇新增住房需求约 656 万套,2026—2030 年间约年均