西安南二环及小寨甲级写字楼新增供应,净吸纳量和空置率,2018-2025 原图定位 南二环及小寨市场全年表现较为稳定,全年成交中,中小面积租户的需求较多,主力成交客群以民营、私营企业为主;本季度依旧实现少量去化,空置率环比下降1.0个百分点到达15.6%;由于区域内优质项目较少,甲级项目稀缺,客户选择范围较少,区域租金在市场环境多变的状态下仍表现较为坚挺,本季度仍保持在95.9元每月每平方米;预计区域短期内暂无新项目入市,保持稳定去化,空置率有望趋向健康水平。