房地产行业信托融资陷入停滞(亿元) 原图定位 在“三道红线”,“房贷两集中”等融资端去杠杆调控政策出台后,房地产行业整体融资能力走弱(前文提及政策出台初期部分金融机构或对 30 家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解,在市场需求被挫伤等背景下对原本应该合理支持的新开工项目也未新增开发贷款,一定程度上造成了一些优质企业资金链紧绷),其中行业美元债发行规模于 2021H2 即显著遇冷,由 2021 年 1 月的 796.5 亿元跌至同年 8 月的 28.5 亿元,而2022,2023M1-10 行业月均美元债发行额仅有 16.8 及 17.9 亿元。