美国房地产早已进入存量时代 原图定位 美国房地产处于存量时代,消费升级贡献床垫需求增长主要驱动力。2002 年美国成屋销量占整体住房销量的比例突破 85%,2006 年美国城镇化率突破80%,整个房地产市场已经进入成熟期。2008 年金融危机后,美国成屋销售表现平淡。据 iFinD 数据,2009 年-2020 年,美国成屋销售量 CAGR 仅为1.06%,相比之下,同期床垫市场规模 CAGR 达到 4.75%。床垫市场曾经的核心驱动逻辑——量增,已被消费升级所取代。