图表66.2020年代建新签约项目的建筑面积CR5占比达59.3%,集中度是传统的地产开发行业3.6倍 原图定位 代建行业集中度较高,是传统地产开发行业的三倍有余。2019 年 CR5、CR10 代建公司营收份额占比分别为 55.3%和 75.7%;从 2020 年代建新签约项目的建筑面积看,CR5 占比达到 59.3%,集中度是传统的地产开发行业 3.6 倍(2020 年 CR5 按照销售面积集中度仅为 16.5%)。其中绿城管理作为行业龙头,占据最主要的市场份额,2020 年新增签约代建面积市占率高达 23.1%,2019 年的代建收入市场份额占比 22.0%,远超过排名第二的中原建业(2020 年新增签约代建面积市占率 10.6%,2019年代建收入市占率 11.6%)。公司在竞争日益激烈的代建赛道中,市占率不降反升,2022 年达 25.5%,以七年行业市占率超 20%的成绩,蝉联行业第一身位,公司的代建品牌美誉度和资本市场价值受到各界认可。