国内IDI保险“上海模式”发展的三个阶段 原图定位

IDI 保险由试点推广到全国，“上海模式”将投保 IDI 列入土地出让条件。我国自 2002 年即开始试点推行 IDI保险，在过渡期间物业保修金制度和 IDI保险并行。直到 2017年，国务院相关部委取消了物业保修金，住建部发布《关于开展工程质量安全提升行动试点工作的通知》，培育工程质量保险市场，明确“推动发展工程质量保险”并“选取 9 个地区开展工程质量保险试点，试点地区分别是上海、江苏、浙江、安徽、山东、河南、广东、广西、四川。上海作为国内较早试点该险种的城市，自 2012年起就持续探索推进 IDI保险的试点应用，通过出台规范性文件的方式，将投保 IDI 保险作为开发地产的前提条件，提升了上海市商品房和保障性住房建筑工程质量的管理服务水平，逐步形成了 IDI 保险“上海模式”。