城中村改造对地产投资规模及弹性的敏感性测算 原图定位 2)若按照 35城来计算,则在保守/中性/乐观假设下,城中村改造带来的每年地产开发投资额约 7903/11855/15806 亿元,增量分别为 6.5%/9.8%/13.0%(以 23 年预测值为基数),对应年均新增建筑面积 9879/14818/19758 万平,拉动地产新开工面积增量为10.8%/16.3%/21.7%(以 23年预测值为基数),拉动地产竣工面积增量为 6.5%/9.8%/13.0%。