2020年以来美国联邦基金利率和房贷利率走势 原图定位 受高房贷利率影响,2023 年美国房屋销售下滑明显。2023 年以来,美联储加息不断,截至 2024 年 1 月 5 日,联邦基金利率已升至 5.33%。受此影响,美国房贷利率明显上行,从而抑制了购房需求,2023 年前 11 月,美国房屋销售 5272 万套,同比下降17.56%。