2023年田园综合体行业市场全景调研报告



一、市场现状

2020年，我国农业、园林景观、旅游和文化产业发展取得显著成效，形成凝聚力更强的农牧景乡生态经济发展格局。以城乡结合部为代表的多种形式的“五个农业园区”成为全球农业新看点，田园综合体（TA）已成为城乡一体化发展新载体。

TA的主要功能具有涉农、涉养、涉旅、涉业的特点，其中衍生出农业教育文化园、景观园、历史旅游文化休闲园、食品公园、新能源产业园、运动休闲园、观光农业园等多种形式，成为政府部门投入的关键点。

从投资者的角度来看，随着市场的不断扩大，TA的发展前景越来越明朗。然而，近年来，随着投资成本的增加，项目投入成本比较高，令投资者难以心安理得地投入，而未来TA的发展有待完善的地方在于：1、政策鼓励不够；2、项目未利用有效的市场和客户开发推广策略；3、标准化不足；4、运营管理存在问题。

二、市场发展趋势

在TA的发展过程中，2023年将迎来发展的转折点，其发展趋势有以下几点：

1、增加政府投入、发挥政府引导作用。政府在引导TA的发展中发挥着关键作用，将给予更多的资金和政策支持，以促进TA的发展。

2、完善TA的体制机制，强力推动TA的发展。建立可持续的运营管理体系，有利于改变投资者的投资预期，进而激励投资者持续投资，从而加快TA的发展。

3、加大推广力度，强化对外推广。政府应给予相关政策支持，并建立精准推广系统，加强TA的推广力度，使更多投资者对TA有所了解，能够在TA中投资，从而为TA的发展和可持续发展奠定坚实基础。

4、大力倡导“新生态消费”理念，开展景区环保建设。促进景区节能减排，引导游客购买低碳排放、低化学污染的农业产品，保护景区的资源和环境，同时为TA的持续发展提供坚实基础。

三、可行性分析

从以上发展趋势来看，TA的发展是可行的，而且发展前景乐观。首先，TA投资成本相对较低，投资回报率较高，价值可观；其次，政府以政策鼓励、投资补贴等形式对TA进行资金支持，激励大量投资者向TA投资；最后，招商引资成效显著，未来更加不可或缺。

总之，预计2023年TA将会一直快速发展，政府、金融机构和投资者还有机遇，可期望TA能够在2023年继续获得稳定的发展，把景观、旅游、文化、新经济集成在一起，形成闭环的县域旅游生态经济系统，实现可持续发展的目标。