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仲量联行:以未来为导向:企业不动产如何赋能增值(附下载地址)

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中国企业的未来导向性接近全球水平

针对“未来办公”调研参与者的分析结果显示,18%的企业具有相似特征,而这些特征都与企业不动产的高效表现有关:原文来自皮匠网,关注“三个皮匠”微信公众号,每天分享最新行业报告

• 与高管层和IT合作紧密

• 对开放创新的投资和实践

• 对数字化、数据和其它科技的积极态度

• 与人力资源的一体化整合或高度协助

• 广泛覆盖的衡量指标

• 外包战略的充分运用

概要 – 中国“未来办公”发展状况

1.领导层支持力度的提升对中国企业不动产团队的职责权利延展至关重要。虽然与全球其它市场相比,中国的高管层对企业不动产职能的支持程度是最高的,但高管层的支持仍是限制企业不动产职能绩效的重要因素。

2.综合所有纳入考量的企业事项,未来中国企业不动产外包前景优于其它市场。目前,中国企业不动产的外包程度低于全球水平,但未来的外包需求高于全球水平。

3.中国对数字化的偏好将影响企业不动产战略。中国企业的高管层和企业不动产领导层都认为:企业不动产能为数字化驱动的企业创造巨大价值,这一点也遥遥领先于全球水平。

4.中国对企业不动产新技术的投资与应用也领先于全球水平。半数中国企业成为企业不动产科技领域的先行者和快速追随者。对企业不动产相关科技的投入相对较高且呈现进一步增长态势。

5.中国在人性化体验方面的侧重点与全球趋势有所不同。企业不动产领导层认为:企业不动产可以为高效运营带来巨大增值,因此,人性化体验目标更侧重于员工生产力和灵活性。员工及办公场所的灵活性将快速推进对灵活办公空间的需求增长。在这方面,中国也领先于其它国家和地区。

6.建立创新生态体系。在中国,对于通过促进创新带动企业不动产职能发展而言,建立合作关系与提高自身创新能力同等重要;投资初创企业同样非常普遍。

7.新一代衡量指标有助于实现数据驱动的企业绩效优化。以高效运营为重点,目前中国企业采用的企业不动产指标数量多于全球同行。未来导向型指标反映出现代企业不动产职能关注的各种优先项,如数字化和创新。

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