万达商管各能级城市项目的平均建面(万㎡) 原图定位 从历史数据来看,万达商管在管项目城市能级越高,平均建面就越大。截至 2021年 6 月末,一线、二线、三四线项目的平均建面分别为 15.7、15.3、13.5 万㎡ 。不过高能级城市平均可租赁面积占比要低于低能级城市,一线、二线、三四线项目的平均可租赁面积分别为 10.2、10.3、9.4 万㎡ ,据此,计算出平均可租赁面积占比分别为 65%、67%、70%。我们猜测主要原因是,高能级城市商场设定的客流承载力更大,对公用空间和配套设施要求更严格。