各高速公路REITs原始权益人盘活资金占总资产和在手现金的比例(亿元) 原图定位 高速公路 REITs 盘活资产规模测算。根据各 REITs 招募说明书,项目公司股权转让价款=基础设施基金的最终募集资金规模-基础设施基金需预留的全部资金和费用-专项计划需预留的全部资金和费用-(评估基准日未偿银行负债-交割日后拟保留原银行负债),我们可以测算出平安广州广河REITs/浙商沪杭甬REITs/华夏越秀高速REITs/华夏中交高速REITs 的项目公司股权转让价款分别约 65.8/43.6/21.3/27.6 亿元。4 个 REITs 原始权益人收到转让对价之后,分别购买了各自 REITs 51%/59%/30%/20%的份额,对应支付资金约 46.5/25.7/6.4/18.8 亿元,这些 REITs 份额短期出售的概率不大,因此意味着 4 个REITs 原始权益人分别盘活的资金=各自拿到的股份转让对价-认购 REITs 份额支付的资金,分别约 18.4/17.9/14.5/8.8 亿元。