1.保障性住房是什么意思

保障性住房是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一建设规划、集中分配，提供给社会中低收入阶层和住房困难弱势群体的一项制度。由于其具有保障的特殊性，为满足不同住房困难群体的多样化需求，政府将保障性住房分为廉租房、公租房、经济适用房、两限房和棚改房等不同类型。每种类型的住房在面积、租金标准、销售价格、分配对象等方面都有严格限定。从本质上讲，保障性住房是政府调节干预住房市场的一种手段，借助国家和社会力量，运用行政手段，实现人人住有所居。

2.保障性住房公租房区别

公租房和保障性租赁住房的区别在于面向群体不同，保障性租赁住房主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，政府给予政策支持，引导多主体投资、多种渠道筹集“小户型、低租金”租赁住房;公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭，由政府承担兜底保障责任，负责提供实物房源和货币补贴，执行严格的准入、退出管理。保障性租赁住房与公租房都是住房保障体系的重要组成部分。

3.保障性住房申请条件

(1)每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

(2)住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍。单身居民申请的，应当具有本市户籍。

家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。

家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。

家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障。

市政府规定的其他条件。

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