三亚市场各免税运营商经营面积对比 原图定位 拼规模:物业规模远超竞争对手,渠道覆盖完备。物业规模与选址,一方面决定了旺季的接待瓶颈,此外也决定了免税运营商能引进何种品牌。从物业规模与选址看,中免集团在海南拥有的免税商业综合体面积超 50万平方米,完整覆盖了海南的市内、机场、港口等主要渠道,其中目前主力旗舰物业包括三亚目前的地标性旅游目的地——三亚国际免税城、海口市内的日月广场店,以及位于海口机场的免税店。根据招股书信息,公司未来将建成的商业综合体面积有望较目前规模实现 2 倍增长,其中正在推进建设的海口国际免税城为世界最大的旅游零售购物综合体,选址新海港附近,预计于 2022年中至年底开业;三亚国际免税城二号地项目则有望于 2023年开业,该项目毗邻目前的三亚国际免税城,同时配套有瑞吉酒店等高端旅游设施,将为公司后续进一步引入更多顶级奢侈品牌提供支持。