日前，戴德梁行发布了《大中华区写字楼供应&需求核心趋势：需求保持旺盛但部分市场未来供应持续加压》，在疫情的持续与反复下，大中华区写字楼的供需皆受到不同程度的影响，数据显示，截止至2021年第四季度，大中华区写字楼存量59794319㎡，与疫情前的2019年相比，增长了6.5%。

从空置率来看，一线城市中，以深圳核心商圈空置率最高，为24.5%;台北空置率最低，为2.6%;二线城市中，空置率最高的城市是长沙，为45.2%，最低的是杭州，为12.8%。

展望未来，2021-2025年间，大中华区写字楼将有近33924163㎡的供应入市，其中，大部分面积将坐落于非核心区域。此外，随着疫情带来的生活、商业活动的转变，加上政策的倾斜，未来几年，金融行业、电信、媒体和科技行业以及医疗健康行业将伴随着巨大的潜在业务机会;同时，随着联合办公的接受度不断提升，大中华区写字楼租赁活动将进一步稳定。

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附件：《戴德梁行：大中华区写字楼供应&需求核心趋势：需求保持旺盛但部分市场未来供应持续加压.pdf》