租赁住房的增值税、房产税在10月1日减税政策前后区别 原图定位

近年来中央财政预算中租赁房支出以及专项债用于租赁房投资占比不断上升。2021 年租赁住房相关政策不断出台并落实，6 月 18 日，国务院常务会议中提出租赁住房相关税收优惠政策，减轻住房租赁企业税负压力，表明自 10 月 1 日起，住房租赁企业向个人出租住房按 1.5%缴纳增值税，企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房，减按 4%征收房产税。11 月 1 日，住建部明确“十四五”期间大力增加保障性租赁住房供给，力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例达到 30%及以上。国家从基础制度、土地供给、税收政策等多方面支持租赁住房行业发展，同时公募 REITs 扩容加入保障性租赁住房，整个租赁住房行业发展迎来新机遇。