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商品住宅销售价格变动情况

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1、通知，其相关描述是医保定点零售药店参与此次扩围工作的，可允许其在中选价格基础上加价不超过15%，超出支付标准的部分统筹基金不予支付由患者自付，支付标准以下部分按统筹地区政策报销。
2020年6月28日浙江地区发不了浙江省提升药品集中采购平台功能推进医保药品支付标准全覆盖改革方案，其相关描述是定点零售药店医保药品支付标准统按医疗机构支付标准上浮15%(不含国家和省谈判药品)执行，上浮额以最小包装计最高不超过200元。
2020年10月13日湖南地区发不了关于加强对参与国家集采的医保协议零售药店管理的通知，其相关描述是从2020 年 10 月20 日起，医保协议零售药店参与国家集采的，允许其在中选价格基础上按不超过15%加价销售。
小结我国对药品集中采买，减少门店销售差价的情况，对医保做了一些相对应的调整，避免出现中间商赚差价的可能性。

2、消费，保持线上新型消费热度不减。
2020年6月9日重庆市发布了2020家电以旧换新消费促进活动，其主要内容是以旧换新家电范围主要包括电视机、电冰箱、洗衣机、空调、生活电器、手机等废旧电子电器产品，对应的换新产品能效标识为1级或2级。
2020年6月6日北京市发布了启动发放电子消费券，其主要内容是加快恢复消费信心，促进消费市场回暖，推动首都经济高质量发展。
2020年5月27日陕西省发布了促进市场消费积极应对新冠肺炎疫情影响若干措施的通知，其主要内容是支持绿色智能家电消费。
鼓励消费者更新淘汰能耗高、安全性差的电冰箱、洗衣机、空调、电视机等家电产品。
鼓励有条件的市(区)开展以旧换新活动，对购买1级能效标识的电视机、电冰箱、洗衣机、空调的消费者，可按销售价格的10%给予补助。
在公共机构年度预算执行中，鼓励优先采购绿色智能家电。
对取得显著成效的市(区)给予一定奖励。
2020年5月1日广东省发布了广东省2020年家电下乡专项行动公告，其主要内容是广东省级财政以生产企业让利5%、财政补贴5%的方式，对本省农村居民购买4K电视机等八类家电下乡产品给予补贴，农村居民购买家电享受的综合优惠达到销售价格的10%。
广东财政共安排了5.8亿元用于支持开展2020年家电下乡专项行动。
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数据来源家电行业2021年上半年投资策略：雨后春笋。

3、保监会出台16条金融支持房地产举措，房企外部融资环境进一步改善。
近期举行的中央经济工作会议上提出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。
同时，要支持刚性和改善性住房需求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
11月，70个大中城市新房价格环比跌幅出现下半年首次收窄，但整体来看市场还处于底部，市场预期和信心复苏仍需时间。
惠誉博华预计2023年个人住房价格走势有望趋稳，相应将为RMBS产品底层资产的担保水平提供支持。