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1、请务必阅读正文后的声明及说明请务必阅读正文后的声明及说明 Table_Info1Table_Info1 房地产房地产 Table_Date Table_Invest 优于大势优于大势 上次评级: 优于大势 Table_PicQuote 历史收益率曲线 Table_Trend涨跌幅(%) 1M 3M 12M 绝对收益 -5% -10% -11% 相对收益 -11% -22% -45% Table_Market 行业数据 成分股数量(只) 123 总市值(亿) 8098 流通市值(亿) 7009 市盈率(倍) 11.23 市净率(倍) 0.98 成分股总营收(亿) 6191 成分股总净利润(亿)
2、624 成分股资产负债率(%) 123.32 Table_Report 相关报告 合景悠活规模跨越式增长,河南计划今年修 改物管条例 -20210125 上海楼市新政调控趋紧, 2020Q4 地产继续低 配 -20210124 销售靓丽开工持续回暖,土地成交规模年末 翘尾 -20210120 Table_Author Table_Title 证券研究报告 / 行业动态报告 上海杭州再次收紧调控上海杭州再次收紧调控,上交所出台,上交所出台 REITs 配套规则配套规则 报告摘要:报告摘要: Table_Summary 市场表现:市场表现:上周申万房地产板块收于 3565.13 点,累计下跌 4.
3、87%, 同期沪深 300 累计下跌 3.91%;横向对比,板块表现位于中游。 公司动态:公司动态:大悦城 2020 年实现归母净利润约-3.5 亿元-4.5 亿元;蓝 光发展 2020 年实现销售面积 1205 万方(同比+10%) ,销售金额 1035 亿元(同比+2%) 。 行业新闻:行业新闻:1 月 29 日,上海出台关于进一步加强个人住房信贷管理 工作的通知 ,只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款; 1 月 29 日,上交所发布基础设施公募 REITs“1+2”的规则体系,优 化交易机制和流动性;1 月 27 日,杭州发布关于进一步加强房地产 市场调控的通知 ,加码楼市调控。 土地市场:土地市场:1 月 17 日-1 月 23 日,全国百城合计成交土地建面 930 万 方,环比-25.1%,同比-67.3%;楼面价 2344 元/平,环比+4.1%,同比 -25.4%;