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1、成交市场：成交规模平稳回升，二手房持续回暖上周商品房成交数据统计 3 月 5 日-3 月 11 日，首先来看新房数据方面： Wind 统计的 30 大中城市房管局网签数据方面，成交面积略有下降但远超去年同期水平，新房成交面积为 388 万方，环比上周下降 5.2%，同比上升 117.7%，年初至今累计成交面积为 3350 万方，同比上升 37.2%，分线来看，一线、二线、三线城市本周成交面积分别为 105、190、93 万方，环比上周分别上升 3.1%、下降 8.3%、下降 7.3%，对比去年同期分别上升 191.8%、上升 141.3%、上升 46.6%。 我们重点跟踪的
2、 34 城房管局数据方面，周度来看，成交面积窄幅波动，34 城成交面积 638 万方，环比上周下降 3.1%，同比上升 90.7%，分城市级别来看，一线、二线、三线城市本周成交面积分别为 130、315、192 万方，环比上周分别上升 1.4%、下降 7.1%、上升 0.9%，对比去年同期分别上升 162.7%、上升 85.1%、上升 68.0%。分区域来看，环渤海、长三角、珠三角、中西部、海西环比增速分别为下降 11.5%、下降 4.4%、上升 2.8%、上升 4.1%、下降 7.3%。限购、不限购城市环比分别下降4.4%、上升 6.1%、同比分别上升 92.5%、上升 79.9%。&nbs
3、p;月度来看，各线城市成交面积上行且远高于去年同期，34 城成交面积 1052 万方，环比上月同期上升 21.5%，同比上升 109.2%，分城市级别来看，一线、二线、三线城市本月至今成交面积分别为 207、534、311 万方，环比上月同期分别上升 50.4%、上升 10.6%、上升 26.9%，对比去年同期分别上升 183.2%、上升 100.4%、上升 90.4%。分区域来看，环渤海、长三角、珠三角、中西部、海西环比增速分别为上升 9.8%、上升 46.7%、上升 27.6%、上升 4.3%、上升 8.5%同比分别上升 93.8%、上升 106.1%、上升 111.3%、上升 118.5
4、%、上升 94.9%。 年度来看，受长三角、珠三角地区影响，成交面积有明显增长，34 城成交面积 5547万方，同比上升 23.4%，分城市级别来看，一线、二线、三线城市本年至今成交面积分别为 1101、2837、1610 万方，对比去年同期分别上升 56.2%、上升 9.3%、上升34.5%。分区域来看，环渤海、长三角、珠三角、中西部、海西同比分别上升 11.2%、上升 39.2%、上升 91.7%、下降 10.7%、上升 4.8%。 二手房数据方面： 周度来看，各线城市成交面积持续回暖，我们重点跟踪的 15 城成交面积 181 万方，环比上周上升 11.0%，
5、同比上升 67.1%，分城市级别来看，一线、二线、三线城市本周成交面积分别为 57、107、16 万方，环比上周分别上升 6.5%、上升 12.3%、上升19.1%，对比去年同期分别上升 89.3%、上升 58.0%、上升 61.7%。 月度来看，成交面积有所回升，远高于去年同期，15 城成交面积 299 万方，环比上月同期上升 11.9%，同比上升 93.2%，分城市级别来看，一线、二线、三线城市本月至今成交面积分别为 93、179、26 万方，环比上月同期分别上升 11.0%、上升 18.7%、下降 17.6%，对比去年同期分别上升 112.3%、上升 85.8%、上升 83.6%。 年度来看，各线城市成交量均有所增长，15 城成交面积 1534 万方，同比上升 16.3%，分城市级别来看，一线、二线、三线城市本年至今成交面积分别为 472、904、159万方，对比去年同期分别上升 23.5%、上升 10.9%、上升 29.5%。
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