精装修政策不断加码，精装修市场规模快速成长。自1999年国务院第一次出台精装修政策开始，每年，我国各级政府发布的精装修相关政策都在不断增量。据数据，2020年，共发布46项精装修相关政策，同比+76.92%，在这当中，具体包含9项国家级政策、51项省级政策、81项市级政策。

据奥维云数据及预测，2016年到2019年，我国精装修市场发展迅猛，精装修由2016年的115.6万套增长至326.2万套，年均复合增长率达41.33%。2020年，因为新冠疫情的影响，市场规模有所下降，下降至325.5万台，下降了0.21%，后期，随着国内疫情好转，精装修市场强势反弹，预计2021年市场规模达421.0万台，上涨29.34%，2022年市场规模达505.2万套，上涨20.00%。

1999-2020年我国精装修政策发布量

我国精装修市场规模(万套)

和美日欧渗透率相比，我国精装修市场存在较大发展空间。2019年，我国提前完成了“十三五规划”对新建住宅全装修30%的要求，渗透率达32%。但是，及美国、日本、欧洲超过了80%的精装修渗透率相比，我国精装修市场渗透率至少还具备一倍的发展空间。预计后期，我国精装修市场将会快速发展，渗透率向美日欧靠拢。

我国及美日欧地区精装修渗透率

就目前来说，中部、头部的开发商是精装修市场的主要推动者，随着精装修行业壁垒的不断提升，市场集中度将会进一步提升。

首先，家具企业的产品质量及品牌需要与开发商匹配，符合消费者需求。其次，开发商要求企业有优秀的设计、制造、服务能力，能满足开发商方案整体布局，并拥有快速、批量制造能力，在服务上也能高效对接;最后，家具企业需要有强大的成本控制能力，具备一定的规模效应，否则无法满足开发商的利益诉求。

精装修供应商评价体系

数据来源：《2022年度轻工制造行业投资策略：把握当下着眼未来-211208(41页).pdf》

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