2022年1-2月部分省市房地产市场纾困政策汇总梳理

2022-03-03 11:49:37 作者：-YANYI 1796

2022年开年以来，我国多地陆续出台房地产市场纾困政策，下面是这些政策的详细梳理。

1月3日马鞍山市：高层次人才公积金连续缴存6个月以上，首次购房住房公积金贷款最高可贷额度为60万元。

1月4日青岛市：胶东四市(包括烟台、威海、潍坊、日照)范围内的缴存职工来青的，住房公积金转移接续实现“同城化”待遇，异地公积金贷款最高次数由一次调整为两次。

1月5日玉林市：新市民购买90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套补贴6000元;购买90平方米以上首套新建商品住房，每套补贴1万元。并按购房所缴纳的契税为基数给予50%的补贴。

1月14日北海市：缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。

1月14日泸州市：2021年8月24日至2023年8月23日期间，满足调价的人才，购买首套新建商品住房可享受人才安居补助，最高200万元/人。

1月18日自贡市：公积金贷款实行只认贷不认房的认定标准，既无住房公积金贷款记录又无尚无完清的住房商业贷款，按首套房贷款政策执行;有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款，按二套房贷款政策执行。

1月20日浙江省：按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

1月28日内江市资中县：对“三孩”购房者奖励政策:在2021年5月31日(国家出台三孩政策执行日)之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米(不含)以下奖励10000元/套;购买房屋面积90-140平方米奖励12000元/套;购买房屋面积140平方米(不含)以上奖励14000元/套。

对“二孩”购房者奖励政策:在2016年1月1日(国家出台二孩政策执行日)之后，同一对夫妇按照国家生育政策生育二孩购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米(不含)以下奖励8000元/套;购买房屋面积90-140平方米奖励10000元/套;购买房屋面积140平方米(不含)以上奖励12000元/套。

对合理住房需求购房者补贴政策:普通家庭购买商品住房的购房者，购买房屋面积90平方米(不含)以下补贴6000元/套;购买房屋面积90-140平方米补贴8000元/套;购买房屋面积140平方米以上补贴10000元/套。

春节前后重庆市：部分银行已经执行首套房贷首付20%的政策。

春节前后赣州市：部分银行已经执行首套房贷首付20%的政策。

2月17日菏泽市：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点下调了个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。

2月17日浙江省：有创业要求的大学生，可申请不超过50万元的贷款。因创业失败还不起贷款，由政府设立的创业担保基金提供担保的贷款被认定为不良的，贷款10万元以下的，由创业担保基金全额代偿;贷款10万元以上50万元以下的由创业担保基金代偿80%。

2月17日延吉市：农民购买家庭唯一住房，政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴。对农民购买家庭唯一住房，政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴。

2月19日南宁市：首套房公积金贷款最高额度调整至70万元，二套房公积金贷款最高额度调整至60万元，取消所购住房面积限制及贷款月还款比例下限，降低购买第二套住房首付比例至房屋总价的30%。

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