戴德梁行:2022中国住房租赁市场研究报告.pdf(附下载) 2200 2023-04-27 19:22:55 作者:2200 2740 收藏 日前,戴德梁行发布了《2022中国住房租赁市场研究报告》(以下简称“报告”),报告主要分为四个部分,第一部分从政策及发展规划方面梳理了另外我国住房租赁市场发展背景;第二部分探究了资产证券化对我国住房租赁市场发展的影响;第三方部分介绍了我国中国住房租赁市场发展现状,重点聚焦于长租房公寓和政策性租赁住房;第四部分探讨了我国住房租赁市场的发展趋势与挑战。根据报告,在经历了在经历了政策风口之下的非理性扩张后,市场风险及经营风险逐渐显露出来,行业规范、监管的加强也加速了长租公寓行业的整合调整,当前,行业并购调整持续进行中,优质品牌运营渐入佳境,万科年报显示,截至2021年末,泊寓业务运营管理长租公寓20.87万间,公寓业务近三年的收入复合增速52%;此外,龙湖集团年报显示,集团主航道业务之一的冠寓已开业10.6万间,开业超过半年的项目出租率约94.3%,全年长租公寓租金收入贡献22.3亿元并首年实现盈利1.4亿元,同时表示未来冠寓业务将保持20%以上的年化增长速度发展。未来,发展租赁住房或将为房企转型提供新思路。更多报告解读,敬请关注三个皮匠报告报告解读栏目。附件:《戴德梁行:2022中国住房租赁市场研究报告(43页).pdf》 本文标签 戴德梁行 住房租赁市场 住房租赁市场报告