今年以来,AMC入局地产的政策和融资支持不断 原图定位 1)政策到位、融资支持:为加快出险房企的资产处臵进度,在鼓励优质房企等收并购后,2022年 1月底,金融监管部门召集几家全国性金融资产管理公司(AMC)开会,研究 AMC按照市场化、法治化原则参与风险房企的资产处臵、项目并购及相关金融中介服务。2月 8日,银保监会主席郭树清主持召开专题座谈会,要求持牌 AMC们聚焦不良资产处臵主业、助力化解包括房地产行业在内的因素导致的相关金融风险化解工作。2月 18日,中国东方资产 100亿元金融债券发行计划获批,3月份成功发行,票面利率为 3.15%,东方资产成为首家发行地产纾困金融债的 AMC。3月 13日,中国长城资产成功发行 100亿元金融债券,期限 3年期,票面利率为 3.30%,两家 AMC均表示,发行金融债券主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处臵、房地产行业不良资产纾困、房地产金融风险化解等相关不良资产主营业务。我们认为,AMC发行房地产并购项目主题债券能够为其参与风险房地产企业的资产处臵、项目并购及相关金融中介服务提供有力的资金支持。