产业升级下三四线城市仍有结构性的机会 原图定位 因此,接下来能做到高周转的只在三四线,而不再是一二线。三四线城镇化进程虽缓慢,但是依然能享受到产业升级下城市群和都市圈发展的红利。每日经济新闻披露的 2020 年 GDP 全国 TOP38 的千亿县中,在2016-2019 年有 25 个县的建成区面积在继续扩张。符合城市扩张下项目具备升值潜力的地块依然存在,城市建设尚未结束,因此标准化的拿地模型在三四线依然适用。再加上目前低能级城市土地市场仍然没有非常市场化,依然具备获取低成本项目的空间。因此,接下来能做到高周转的只有三四线,而三四线是有进入门槛的,能做到多年来在三四线深耕的品牌房企是具备先发优势的。