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云掌柜x町隐民宿学院：云南民宿产业发展报告（35页）.pdf

上传人：e****

编号：44247

2021-07-06

35页 24.12MB

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疫情造成了原本2月小旺季入住率大幅度下滑，云南省2月的入住率较全国更为严峻;3月开始逐渐复苏，到8月份全国平均入住率接近2019年同期水平，9月份开始全国入住率超过2019年同期水平;5月起云南省平均入住率有较好提升，8月达到67.4%，远超全国平均水平;10月后逐渐回落。2020年的春节在1月底，所以1月的全国平均房价呈现较高水平;值得注意的是，2月份平均房价出现高位凸起，而此时的入住率处于历史最低点，是因为此时接单的高价位房源较多造成的;暑假和国庆随着疫情的缓解，8、10两个月全国平均房价拉高;6月起，云南省平均房价均超过全国平均水平;同样是在8月和10月房价处在高峰，11、12月房价同样处在高位;卞半年整体保持在300元以上的平均房价水平。携程系和美团系占据整体市场份额接近40%，是线上获客的重要渠道;短租平台的份额大幅增加:nzhang8u国际OTA受疫情影响，占比大幅降低;直客占比由2019年32.3%上升为38.2%;微信渠道占比为1.8%;可见私域流量的运营逐渐受到重视。云南省对比全国，OTA间夜占比略高;携程系间夜占比较全国高约7%;直客间夜占比34.0%，微信间夜占比0.6%;私域流量的运营在本地较全国略低;美团系和阿里系间夜占比较全国略低;短租平台和国际平台间夜占比基本与全国持平;云南省可统计的渠道近50个;其中UGC平台也有部分订单记录。