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配售机制:认购份额超过发售份额时采取配售机制:网下投资者:按照事先确定的配售原则在有效认购的网下投资者中选择配售基金份额的对象。扣除战略配售后，网下发售比例不低于公开发售数量的70%。基金发行过程中可以设置回拨机制,但回拨后仍需满足这一要求。公众投资者:按照相同比例进行配售。获配结果:基金管理人或财务顾问应于募集期届满后的次一个交易日(或指定交易日)1500前，将网下投资者各配售对象获配情况上传至网下发行电子平台。各配售对象可通过网下发行电子平台查询其网下获配情况。上市交易1.交易方式:基础设施基金可以采用竞价、大宗、报价、询价、指定对手方和协议交易等交易所认可的交易方式交易。2.交易制度:基础设施基金竞价、大宗交易适用基金交易的相关规定，报价、询价、指定对手方和协议交易等参照适用债券交易的相关规定，交易所另有规定的除外。3.涨跌幅限制:基础设施基金交易实行价格涨跌幅限制,基础设施基金上市首日涨跌幅限制比例为.30%，非上市首日涨跌幅限制比例为109%6。公募REITs是否值得参与?我们认为公募REITs的投资价值主要体现在两个方面，一是首发认购的打新收益，二是长期持有的配置收益。首发认购的打新收益国内公募REITs 采用类股票IPO的询价认购机制,因此投资者以首发认购价买入，上市后卖出可能存在套利空间，而最终打新收益主要由三方面因素决定:上市时间、中签率和首日涨幅。
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