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1、目前,中国最大的30个城市是消费的驱动力,但新的热点城市正在崛起。最大的30个城市容纳了全国25%的人口,带动了45%的家庭消费。这些城市的消费者具备相当大的购买力,人均消费是中国平均水平的80%。这些城市也一直拥有中国最广泛的零售网络、最齐全的服务产品。然而,30名之外的城市也蓄势待发,有些甚至增速更快。例如,贵阳的家庭消费一直以两位数的速度增长。许多公司预见了这种机会,将业务范围向更多城市拓展,因为这些城市的收入水平在不断提升。4排名前十的城市在医疗、教育等公共服务领域表现突出。中国最大的一些城市,尤其是排名前十的城市,在医疗、教育等关键公共服务领域依然最具实力。这些城市拥有更多财力投资高
2、质量的基础设施,每个学生的平均教育开支是全国平均水平的1.5倍,每千人拥有的医院床位数比全国平均水平高20%。排名10-15位的城市在这些方面就略显逊色,他们的人均教育和医疗支出只有前十名的一半左右。缩小这些差距可以进一步提升城市居民的消费能力。举例来说,南通斥资提升了公共服务的数字化和标准化水平。根据国家市场监管总局的数据,在中国110座城市中,南通市民对公共服务质量的满意度排名第六。中国的国内旅游业正在蓬勃发展,许多城市都有机会吸引游客消费。新冠疫情稍显缓和,国人就跃跃欲试制定旅行计划,境内游有望拉动可观的消费。如今,在北京、成都和重庆等城市,旅游业已成为当地经济的重要组成部分。在这些城市
3、,与旅游相关的收入相当于GDP总量20%以上的水平,而全国平均水平约为7%。一些旅游枢纽城市正在投资兴建数字化服务平台和交通基础设施,例如北京的新机场、连接成都和重庆的第二条高铁等。但中国其实还有更多城市可以大力发展旅游业。例如,在GDP规模排名前30的城市中,排名前十的城市拥有的5A5级景区数量为37个,排在之后20位的城市拥有33个,两者相差不大。但后者接待游客的数量却比排名前十的城市少约25%。城市当然各具魅力,但考虑到中国人日益增强的消费实力,许多城市都有潜力改善基础设施,提升对游客的吸引力 。住房负担能力已成为中国多数大城市的共同挑战,房价限制了消费者的消费能力,使得他们选择租房。房
4、价负担能力是中国消费者目前面临的最大挑战之一。根据中国国家统计局的数据,在排名前30的城市中,房价收入比(100平方米住房的价格与家庭年收入之间的比率)为11.5,高于全国平均水平8.4。在一线城市,这一比率甚至更高,达到了21。这给中国的年轻人带来了巨大挑战,他们发现拥有自住房越来越遥不可及。家庭预算中用于住房的份额也抑制了其他类型的消费。中央和地方政府已经启动一系列政策,如土地改革、所有权限制,以及主要城市的贷款限制,着力控制房价过快上涨。就目前而言,中国超大城市的许多居民正在转向租房,而非拥有房产。2012-2019年,租房人口占总人口的比例从11%增至14%,这一趋势主要出现在大城市6。供给端正在回应这日益上升的需求,以中国六个主要城市为例,预计到2022年租赁住房存量将达到88.5万套,高于2018年的13.5万套7。中国政府正在加速发展保障性租赁住房,提供财政支持和税收优惠,鼓励其发展。