2022H1CMBS/CMBN及类REITs按金额统计(亿元) 原图定位 作为投融资机制的重要改革方向,我们预期首批 C-REITs 在商业地产领域的放开将更偏向于软着陆,以金融市场投资者相对熟悉的零售业态提供偏股性的产权型 REITs 产品作出尝试,弥补长期以来商业地产项目所缺失的长久期低成本股权融资工具;预期在二级市场及资金使用效率上获得良好反馈后上市产品或将进一步孵化广义商业地产REITs 产品,同时软着陆也有利于提升现有资产证券化产品的二级市场活跃度,满足投资者的多元化金融配置需求。