2016-2019年我国商业银行房地产也不良贷款余额逐步走高至1106亿元，不良贷款率提升至 原图定位

3）房地产不良贷款攀升：四大国资 AMC成立之初，就是为了负责处臵四大银行的不良资产，东方对应中行、信达对应建行和国开行、华融对应工行、长城对应农行。近年银行的房地产不良贷款率不断攀升，银行的不良资产率也被拉高，这意味着 AMC的地产纾困量会越来越大。标普预测，中国境内银行的地产不良贷款率到 2021年底会比年中增长逾一倍，是银行的压力来源之一。2021年下半年以来，房地产行业前期积累的风险开始显现，部分高杠杆的房企出现了资金链问题，银行房地产业务资产质量承压。四大国有银行 2021年末的房地产贷款不良率上涨了 37-247BP。中行的房地产不良贷款率高达 5.05%，民生银行升至 2.66%，工行的地产不良率 4.79%，同比翻番。 房地产贷款不良率提升，意味着本轮房地产风险出清过程中，AMC会成为地产纾困的主要参与方之一。