1、 1 - 第一太平戴维斯 | 研究部 | 2020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 - - 20202020年年7 7月月 第 一 太 平 戴 维 斯 研 究 部 武 动格局 - -20202020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 - 2 - 第一太平戴维斯 | 研究部 | 2020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 武汉写字楼二级租赁市场调研综述武汉写字楼二级租赁市场调研综述 调研调研样本样。

2、中国新经济 一级市场投资报告 2020年Q1 2020年一季度 中国新经济一级市场创业概览 截止日期：2020年3月30日数据来源：IT桔子 I 2020年Q1中国新增新经济创业公司区域分布 IT桔子记录到的新经济领域新增创业公司数量不足百家，且多半成立于新冠 肺炎疫情爆发前的1月份。
从城市分布来看，新经济公司呈现四面开花、下沉的趋势。
2020年一季度 中国新经济一级市场创业概览 成立于202。

3、在不确定时代寻找确定性 中国PE级市场2020年发展趋势及展望 2020年6月 2 2 研究法论 报告研究范围：报告研究范围：2019年，多样化的交易模式崛起为国内PE级市场的发展提供更多想象空间。
本报告将关注范围由 狭义的传统的LP份额转让扩展义PE级市场交易，将简单交易架构（LP份额转让）扩展复杂 交易架构（如：接续基、资产包转让、LP份额要约收购、管理团队拆分等）。
报告研究向：报告研究向：。

4、 证券证券研究报告研究报告行业深度报告行业深度报告 物管行业深度思考系列报告之二：物管行业深度思考系列报告之二： 下一下一 站是幸福：站是幸福： 万亿级万亿级非住宅非住宅物业服务物业服务市场市场 非住宅非住宅物业服务市场是物业服务市场是适宜精耕细作的蓝海市场适宜精耕细作的蓝海市场，物业管理企业，物业管理企业 纷纷抢滩。
纷纷抢滩。
住宅物业领域未来格局相对确定的预期是物业企业抢 滩非住宅领域的重。

5、2020球鞋二级市场 数据报告 报告数据来源及说明 1. 新快报联与艾媒咨询联合发布球鞋经济火爆背后：爱好者的狂欢，还是炒鞋者的疯狂？ 2. 艾媒报告|2019全球及中国球鞋二级市场现状剖析与市场前景分析报告 4. 得物(毒) ：258条 Air Jordan 系列球鞋有限数据，60条 Yeezy 系列球鞋有效数据、 193条Air Force系列球鞋有效数据、700条得物(毒)话题有效数据。
3。

6、乏等因素，叠加新冠疫情的双重影响，出让需求将进一步扩大。
供给提升将致使资产交易折价率扩大。
复杂交易架构案例呈上升趋势2020年初，君联资本、昆仲资本两笔复杂交易的相继完成，预示着我国对PE二级市场的认知正逐渐升级。
目前国内PE二级市场中,简单份额转让交易占比87%，而复杂交易如份额/资产打包、接续基金、基金重组等由于操作难度高，具备估值定价及交易执行能力的管理人较少，目前处于蓝海状态。
PE二级生态有待进一步完善PE二级市场对于买方管理人从项目挖掘到估值定价、交易执行的经验及能力均提出了较高要求，人才储备和生态环境还有待进一步完善。
报告核心要点国内PE二级市场渗透率较低，有较大提升空间对标全球PE二级市场占VC/PE市场的渗透率(7%)，我国2019年整体PE二级市场的渗透率仅为0.5%。
未来市场规模存在较大提升空间。
供给端需求叠加新冠疫情，PE二级资产/份额交易折价率或将扩大从国内供给端来看，受存量VC/PE基金密集到期、金融机构违约、中小企业融资难、自然人流动性匮乏等因素，叠加新冠疫情的双重影响，出让需求将进一步扩大。
供给提升将致使资产交易折价率扩大。
复杂交易架构案例呈上升趋势2020年初，君联资本、昆仲资本两笔复杂交易的相继完成，预示着我国对PE二级市场的认知正逐渐升级。
目前国内PE二级市场中,简单份额转让交易占比87%，而复杂交易如份额/资产打包、接续基金、基金重组等由于操作。

7、包容性和灵活性。
写字楼二级租赁市场运营商的服务本质目前，武汉写字楼市场中的二级租赁主要由三类运营商主导，包括商务中心、联合办公以及包租公司。
虽然三类运营模式都是基于满足终端用户办公需求的同时，提供多样化增值服务，但实际运营过程中，各类运营商的服务侧重点不尽相同。
包租公司提供的“商品”为写字楼中的可租赁面积，并且从付费方式上，终端用户承租包租公司房源的付费方式与传统租赁基本一致，都是以按建筑面积为单位计量的租金、物业费及其他附加费组成。
虽然终端用户可以省去装修和添置办公用品的部分成本，但包租公司提供的装修和布局大多为固定模式。
商务中心及联合办公主要采用工位出租、一价全包的模式租赁，运营上更加注重服务与配套，包括公共空间的使用、会议室租赁及会员网络等。
相较于其他二级租赁运营商，运营成熟的联合办公品牌在会员互动与资源联动上的优势明显。
武汉写字楼二级租赁市场- 二级租赁在武汉写字楼市场的发展现状近十年，武汉写字楼市场已经从初现规模、供需平稳发展到当前的第一轮市场供应高峰。
除了传统写字楼高速发展之外，以商务中心、联合办公和包租公司为代表的二级租赁市场运营模式也应时而生，成为武汉写字楼市场的新生力量。
运营商洞察：联合办公区域分布与租金截至2020年第二季度，武汉联合办公市场总存量达到53,420平方米，中资品牌占据市场的主导地位。
2019年，wework两个办公空间相继开业拉开了外资联合品。

8、1 报告作者：郑敏仪 2020/08 报告提供的任何内容（包括但不限于数据、文字、图表、图像等）均系 头豹研究院独有的高度机密性文件（在报告中另行标明出处者除外）。
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9、1 本报告版权属于安信证券股份有限公司。
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各项声明请参见报告尾页。
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教育一级教育一级融资融资市场市场呈呈寡头效应 ，猿辅导作业帮占主要份额寡头效应 ，猿辅导作业帮占主要份额近近 4。

10、p2020 年 Q3，strong中国新经济strong一级市场发生投资事件 933 起，总交易额 2141.5亿元；并购事件 174 起，交易金额约 745.8 亿元；新经济公司 IPO 188 家，上市募资总规模达 2778 亿元。
pp。

11、p我们参考了动脉网的分类标准，将医疗健康产业分为生物医药医疗器械医疗服务医药流通和数字健康五大领域。
pp五大领域中，生物医药包括生物制药化学制药中药医药研发制造外包服务等;医疗器械包括医疗器械IVD耗材医学影像设备其他诊断治疗设备;医疗服务。

12、p尽管2020年的金融市场环境是有史以来最具挑战性的，但各类债券的发行量都创下了纪录。
继一季度表现强劲后，第二季度绿色债券发行又受到新冠肺炎疫情的影响。
由于今年早些时候推迟发行绿色债券的实体纷纷上市，创纪录的第三季度为市场提供了强劲的结尾。

13、p细分领域：医学影像方面应用广泛，新药研发与 AI 结合起步较晚但市场增速快pp医疗 AI 产品有三个主要的应用方向：医学影像医疗信息化和新药研发。
目前 AI 医疗产品最主要应用在医学影像领域。
医学影像是医生完成诊断的主要依据，通过对影像的。

14、欧盟委员会以下简称欧盟委员会承诺保护您的个人资料并尊重您的隐私。
欧盟委员会根据2018年10月23日欧洲议会和理事会关于欧盟机构处理个人数据时保护自然人的条例EU20181725收集和进一步处理个人数据，办公室和机构以及此类数据的自由流动。

15、COVID19大流行已导致欧盟和全球经济急剧下滑。
尽管各国政府实施了大量的支持计划，但银行面临的风险是财务上更为脆弱的公司和个人，特别是中小企业。
尽早解决银行资产负债表上再次累积的不良贷款问题，是上次经济危机的一个关键教训。
在这种情况下，。

16、我国医疗 AI 经过多年的发展，2020 年应用市场规模接近 300 亿元，过去 5 年 CAGR 超过 40，属于高增长行业，但这对于数万亿级的医疗市场来说，待挖掘的空间巨大。
蛋壳研究院pp3.1. 审批加速：科亚冠脉血流储备分数计算软。

17、但从现实来看，虽然利好政策不断，当前保险资管整体股权配置仍相对较低。
据保险资产管理业协会发布的20192020年保险资管业综合调研数据，股权投资计划仅占保险资管产品存续总规模的5.导致这一结果的原因，或许是近期实体经济的整体低迷，让私募。

18、2020 年 S 基金交易标的中，PE 与 VC 等中后期基金占绝对主导。
执中交易通数据显示，PE 与 VC 基金合计交易数量占据整体交易的 90 以上。
因为相较于天使基金，PE 与 VC 基金的被投企业具有更为明确的发展预期与回报预期。
这。

19、融资情况：2021Q3医疗健康行业共有8起非公开发行案例。
与上期环比无变化。
趋势分析：2021Q3医疗健康行业非公开发行规模达6.6亿美元，单笔发行规模超0.76亿美元。
从细分领域来看，2021Q3医疗行业非公开发行企业数量，医药领域遥遥领。

20、总 有 梦 想 可以 投 中Copyright 投中信息2018中国PE二级市场白皮书Contents全球及中国PE二级市场发展现状S基金四种交易模式对VCPE基金中GP和LP的价值S基金优势及对其LP的价值中国PE二级市场未来发展趋势1 。

21、我们的全球团队与规模最大最具影响力的有限合伙人普通合伙人和其他市场参与者密切合作，我们依靠这些团队的洞察力。
本报告包含我们的讨论调查和研究结果，以及我们的交易信息和来自Preqin和PEl等来源的已知市场数据。
除非另有说明，本文所包含的数据。

22、然而，随着二级市场的多样化，买家仍然指出，在定价往往效率较低的交易流中，比如普通合伙人重组和更复杂的交易涉及公司或集团的直接股权组合的交易金融机构。
他们也承认，尽管高定价会给未来的回报带来压力，但也会吸引更多卖家进入市场。
即使是泡沫也有它的。

23、有两家拥有收益率曲线的主权债券发行人达到了绿色收益率。
详见201页。
受疫情后经济复苏和能源价格上涨的影响，2021年下半年通货膨胀持续上升。
美联储发出信号表示，它可能在2022年加息3次，人们预期，它可能会加快缩减其大流行引发的资产购买计划。

24、本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明 证券研究报告 1 银行补资本系列专题之一 起底永续债二级资本债的持有人结构 2022 年 06 月 23 日 TableSummary 银行资本补充工具中，二级资本债永续债是主要构。

25、中国PE二级市场2022年发展趋势及展望2022年7月PE二级市场发展大事记一2021年全球PE二级市场发展情况二2021年中国PE二级市场发展情况 三2022年中国PE二级市场展望四3 32021下半年2022上半年度PE二级市场发展大事。