1、 1 - 第一太平戴维斯 | 研究部 | 2020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 - - 20202020年年7 7月月 第 一 太 平 戴 维 斯 研 究 部 武 动格局 - -20202020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 - 2 - 第一太平戴维斯 | 研究部 | 2020年武汉写字楼二级租赁市场专题报告 武汉写字楼二级租赁市场调研综述武汉写字楼二级租赁市场调研综述 调研调研样本样。

2、物业管理行业全球龙头系列研究之二物业管理行业全球龙头系列研究之二 索迪斯：千亿级设施管理服务商索迪斯：千亿级设施管理服务商 2020年年7月月28日日 陈聪，张全国陈聪，张全国 联系人：李金哲联系人：李金哲 中信证券研究部中信证券研究部 目录目录 CONTENTS 1 1.致力于“生活质量服务”的设施管理龙头致力于“生活质量服务”的设施管理龙头 2.驻场服务：多业态，多区域，专业化驻场服务：多业态。

3、分析的核心与中圈潜在消费者的人群特征与消费态度（中图）。
未来市场预测：未来五年内中国消费级基因检测市场将迎来指数型高速增长期。
预计2019年消费者规模达到350万以上，2022年消费者规模将超过5500万，即全部的核心潜在消费者和约90%的中圈潜在消费者将转化为实际消费者。
行业发展预测：数据质量是企业的核心壁垒，也会成为企业的分水岭，预计未来五年行业面临洗牌。
借鉴美国FDA，预计中国也会在不久的将来建立消费级基因检测的行业标准与监管政策。

4、中国新经济 一级市场投资报告 2020年Q1 2020年一季度 中国新经济一级市场创业概览 截止日期：2020年3月30日数据来源：IT桔子 I 2020年Q1中国新增新经济创业公司区域分布 IT桔子记录到的新经济领域新增创业公司数量不足百家，且多半成立于新冠 肺炎疫情爆发前的1月份。
从城市分布来看，新经济公司呈现四面开花、下沉的趋势。
2020年一季度 中国新经济一级市场创业概览 成立于202。

5、d、CRIC收集的各主要城市房管局公布的成交面积：上周，我们监测的40个城市商品房成交面积605.32万方，环比下降2.3%。
月度数据来看，12月前6日，40城新房成交同比上涨7.4%，增幅较11月小幅改善。
推盘方面，13个重点城市12月前6天推盘同比上涨70%，批售比维持低位。
行业周观点：周期位置下移，未来政策压力或有所缓解整体来看，11月市场基本面回落趋势加剧。
成交方面，11月，40城商品房销售同比上涨5.0%，增幅较10月小幅改善，主要受供给推动，13城推盘面积同比上涨34%，基数抬升下推盘力度不减。
于此同时，13城市批售比继续回落至0.68，而中指院监测的样本重点城市第47周开盘项目平均去化率为60%，均创年内新低，市场景气度回落明显。
土地市场方面，300城全类型土地成交建面11月同比下降4%，降幅较上月小幅扩大，而供给创年内新高，导致供销比进一步上行至1.33，土地出让金则同比下滑17%，连续3个月回落，房企土地投资力度回落显著，一定程度上反映了对市场趋势的悲观情绪。
政策方面，基本面下行的过程中，政策压力有所缓解，其中前周中粮地产资产注入及配套融资方案获得证监会批准，释放了比较明确的边际向好信号，未来整个行业资金面的改善将是趋势，包括房企融资的顺畅度以及资金成本的改善，而居民端部分城市按揭贷款利率也已现松动迹象。
板块投资方面，政策具备潜在的改善基础，板块估。

6、在不确定时代寻找确定性 中国PE级市场2020年发展趋势及展望 2020年6月 2 2 研究法论 报告研究范围：报告研究范围：2019年，多样化的交易模式崛起为国内PE级市场的发展提供更多想象空间。
本报告将关注范围由 狭义的传统的LP份额转让扩展义PE级市场交易，将简单交易架构（LP份额转让）扩展复杂 交易架构（如：接续基、资产包转让、LP份额要约收购、管理团队拆分等）。
报告研究向：报告研究向：。

7、 证券证券研究报告研究报告行业深度报告行业深度报告 物管行业深度思考系列报告之二：物管行业深度思考系列报告之二： 下一下一 站是幸福：站是幸福： 万亿级万亿级非住宅非住宅物业服务物业服务市场市场 非住宅非住宅物业服务市场是物业服务市场是适宜精耕细作的蓝海市场适宜精耕细作的蓝海市场，物业管理企业，物业管理企业 纷纷抢滩。
纷纷抢滩。
住宅物业领域未来格局相对确定的预期是物业企业抢 滩非住宅领域的重。

8、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 / 2222 Table_Page 跟踪分析|房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 土地市场升温，销售压力依然存在土地市场升温，销售压力依然存在 核心观点：核心观点： 本周政策情况：本周政策情况：深圳深圳严防房价上涨，浙江济南放松落户政策。
严防房价上涨，浙江济南放松落户政策。
本周，针 对房价上涨，深圳市住建局局。

9、 工业互联网标识解析二级节点 建设导则 (试行版) 工业互联网产业联盟（AII） 2019 年 6 月 声声 明明 本报告所载的材料和信息，包括但不限于文本、图片、数据、观 点、建议，不构成法律建议，也不应替代律师意见。
本报告所有材料 或内容的知识产权归工业互联网产业联盟所有 （注明是引自其他方的 内容除外），并受法律保护。
如需转载，需联系本联盟并获得授权许。

10、2020球鞋二级市场 数据报告 报告数据来源及说明 1. 新快报联与艾媒咨询联合发布球鞋经济火爆背后：爱好者的狂欢，还是炒鞋者的疯狂？ 2. 艾媒报告|2019全球及中国球鞋二级市场现状剖析与市场前景分析报告 4. 得物(毒) ：258条 Air Jordan 系列球鞋有限数据，60条 Yeezy 系列球鞋有效数据、 193条Air Force系列球鞋有效数据、700条得物(毒)话题有效数据。
3。

11、递归节点等要素组成。
其中，国际根节点：是指一种标识体系管理的最高层级服务节点，提供面向全球范围公共的根层级的标识服务，并不限于特定国家或地区。
国家顶级节点：是指一个国家或地区内部最顶级的标识服务节点，能够面向全国范围提供顶级标识解析服务，以及标识备案、标识认证等管理能力。
国家顶级节点既要与各种标识体系的国际根节点保持连通，又要连通国内的各种二级及以下其他标识服务节点。
二级节点: 是面向特定行业或者多个行业提供标识服务的公共节点。
二级节点既要向上与国家顶级节点对接，又要向下为工业企业分配标识编码及提供标识注册、标识解析、标识数据服务等，同时满足安全性、稳定性和扩展性等方面的要求。
作为推动标识产业应用规模性发展的主要抓手，二级节点是打造有价值的行业级标识应用、探索可持续发展业务模式的关键。
企业节点：是指一个企业内部的标识服务节点，能够面向特定企业提供标识注册、标识解析服务、标识数据服务等，既可以独立部署，也可以作为企业信息系统的组成要素。
递归节点：是指标识解析体系的关键性入口设施，能够通过缓存等技术手段提升整体服务性能。
当收到客户端的标识解析请求时，递归节点会首先查看本地缓存是否有查询结果，如果没有，则会通过标识解析服务器返回的应答路径查询，直至最终查询到标识所关联的地址或者信息，将其返回给客户端，并将请求结果进行缓存。
此外，。

12、乏等因素，叠加新冠疫情的双重影响，出让需求将进一步扩大。
供给提升将致使资产交易折价率扩大。
复杂交易架构案例呈上升趋势2020年初，君联资本、昆仲资本两笔复杂交易的相继完成，预示着我国对PE二级市场的认知正逐渐升级。
目前国内PE二级市场中,简单份额转让交易占比87%，而复杂交易如份额/资产打包、接续基金、基金重组等由于操作难度高，具备估值定价及交易执行能力的管理人较少，目前处于蓝海状态。
PE二级生态有待进一步完善PE二级市场对于买方管理人从项目挖掘到估值定价、交易执行的经验及能力均提出了较高要求，人才储备和生态环境还有待进一步完善。
报告核心要点国内PE二级市场渗透率较低，有较大提升空间对标全球PE二级市场占VC/PE市场的渗透率(7%)，我国2019年整体PE二级市场的渗透率仅为0.5%。
未来市场规模存在较大提升空间。
供给端需求叠加新冠疫情，PE二级资产/份额交易折价率或将扩大从国内供给端来看，受存量VC/PE基金密集到期、金融机构违约、中小企业融资难、自然人流动性匮乏等因素，叠加新冠疫情的双重影响，出让需求将进一步扩大。
供给提升将致使资产交易折价率扩大。
复杂交易架构案例呈上升趋势2020年初，君联资本、昆仲资本两笔复杂交易的相继完成，预示着我国对PE二级市场的认知正逐渐升级。
目前国内PE二级市场中,简单份额转让交易占比87%，而复杂交易如份额/资产打包、接续基金、基金重组等由于操作。

13、包容性和灵活性。
写字楼二级租赁市场运营商的服务本质目前，武汉写字楼市场中的二级租赁主要由三类运营商主导，包括商务中心、联合办公以及包租公司。
虽然三类运营模式都是基于满足终端用户办公需求的同时，提供多样化增值服务，但实际运营过程中，各类运营商的服务侧重点不尽相同。
包租公司提供的“商品”为写字楼中的可租赁面积，并且从付费方式上，终端用户承租包租公司房源的付费方式与传统租赁基本一致，都是以按建筑面积为单位计量的租金、物业费及其他附加费组成。
虽然终端用户可以省去装修和添置办公用品的部分成本，但包租公司提供的装修和布局大多为固定模式。
商务中心及联合办公主要采用工位出租、一价全包的模式租赁，运营上更加注重服务与配套，包括公共空间的使用、会议室租赁及会员网络等。
相较于其他二级租赁运营商，运营成熟的联合办公品牌在会员互动与资源联动上的优势明显。
武汉写字楼二级租赁市场- 二级租赁在武汉写字楼市场的发展现状近十年，武汉写字楼市场已经从初现规模、供需平稳发展到当前的第一轮市场供应高峰。
除了传统写字楼高速发展之外，以商务中心、联合办公和包租公司为代表的二级租赁市场运营模式也应时而生，成为武汉写字楼市场的新生力量。
运营商洞察：联合办公区域分布与租金截至2020年第二季度，武汉联合办公市场总存量达到53,420平方米，中资品牌占据市场的主导地位。
2019年，wework两个办公空间相继开业拉开了外资联合品。

14、消费级基因检测市场报告 中国基因测序技术与产业联盟 当前，基因检测再一次以强势的姿态出现在大众的视 野里，越来越多的媒体关注着这一领域，而消费和资 本市场也对 其十分追捧。
在这其中，尤为值得我们关 注的一项To C业务，即消费级基因检测市场目前十分 复杂，包括营养健康、 运动天赋、治理天赋等基因在 内的诸多直面消费者的基因检测产品，更加值得我们 关注。
然而，目前国内的消费级基 因检测市场，却一 。

15、 请务必阅读正文请务必阅读正文后的后的声明及说明声明及说明 证券研究报告 / 行业动态报告 累计销售金额增速转正，累计销售金额增速转正，土地市场热度边际回落土地市场热度边际回落 报告摘要：报告摘要： 投资增速高位走稳，投资增速高位走稳，开工回落竣工改善开工回落竣工改善。
8 月房地产开发投资同比 +11.8%，增速高位走稳。
我们认为在“345”融资新规压力和疫情趋缓经 济恢复流动性环境收紧。

16、 请务必阅读正文请务必阅读正文后的后的声明及说明声明及说明 证券研究报告/行业动态报告 多地上调二套房首付比，多地上调二套房首付比，土地出让新政出台土地出让新政出台 报告摘要报告摘要： Table_Summary 市场表现：市场表现：本周申万房地产板块收于 4072.36 点,累计下跌 5.67%, 同 期上证综指累计下跌 2.94%。

17、 请务必阅读正文之后的免责条款部分 全球视野全球视野 本土智慧本土智慧 行业行业研究研究 Page 1 证券研究报告证券研究报告深度报告深度报告 银行银行 专题报告专题报告 超配超配 （维持评级） 2020 年年 09 月月 28 日日 一年该行业与一年该行业与上证综指上证综指走势比较走势比较 行业专题行业专题 如何如何投资投资商业银行二级资本债？商业银行二级资本债？ 我国我国商。

18、001-2008年其展会婴童品牌数量从25个上升到753个。
渠道不断丰富:线下逐步扩展到商超百货、区域型母婴连锁，线上涌现垂直母婴电商平台。
整合变革期(2010-至今)1、随着回内网购迅速发展及巨头出现，母婴行业线上渗透率大幅捉升，压缩线下渠通利润;消费者需求多元化发展，加之国家监管力度持续增强，倒逼渠通整合转型。
2、其主委特点是商品端继续丰富、且服务端消赀比重逐步增加，渠道发力创新、整合，抢占市场。
文本由栗栗-皆辛苦 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源【公司研究】爱婴室-口碑、产品组合、效率优势突出迎扩张整合机遇业绩增速或触底向好-20200810.pdf。

19、1 报告作者：郑敏仪 2020/08 报告提供的任何内容（包括但不限于数据、文字、图表、图像等）均系 头豹研究院独有的高度机密性文件（在报告中另行标明出处者除外）。
未经头豹研究院事先书面许可，任何人不得以任何方式擅自复制、再造 、传播、出版、引用、改编、汇编本报告内容，若有违反上述约定的行 为发生，头豹研究院保留采取法律措施，追究相关人员责任的权利。
头 豹研究院开展的所有商业活动均使用“头豹研究。

20、同比增速达60%左右。
到了2018年中国UWB定位企业级应用市场规模提升到了10.9亿元，2019年直接达到22.9亿元，同比增速2018年直接超过了120%，达到顶峰，2019年同比增速回到120%。
由此可见预计2020年中国UWB定位企业级应用市场规模直接上升到46.9亿元，同比增速超过100%。
由此可见预计将达到2021年将达到86.8亿元，同比增速超过86.8%;2022年规模达到121.5亿元，同比增速40%。
2019年中国UWB定位企业级应用细分市场据数据显示分析，我国UWB定位企业级应用细分市场主要包括工业制造、公检法、电厂/变电站、石油化工、物流仓储、隧道管廊/地下矿井、建筑施工等。
其分别占比17%、15%、13%、10%、10%、5%、5%。
其中占比最多的是工业制造，其次是公检法，再者是电厂/变电站。
中国UWB定位企业级应用潜在市场预估从市场空间来看，中国UWB定位企业级应用市场潜力可超450亿元。
据显示分析，国内企业级室内定位市场总量约1313.6亿元，预测未来UWB技术将在室内定位市场中占据30%40%的市场份额。
因此，若以35%渗透率测算，则UWB定位企业级应用市场空间可达459.76亿元。
文本由栗栗-皆辛苦 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源苹果正式发布Airtag，UWB技术应用加速。

21、 请务必阅读正文后的声明及说明请务必阅读正文后的声明及说明 Table_Info1Table_Info1 房地产房地产 Table_Date Table_Invest 优于大势优于大势 上次评级: 优于大势 Table_PicQuote 历史收益率曲线 Table_Trend涨跌幅（%） 1M 3M 12M 绝对收益 -6% -11% -7% 相对收益 -8% -16% -31% 。

22、1 本报告版权属于安信证券股份有限公司。
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各项声明请参见报告尾页。
各项声明请参见报告尾页。
总结回顾总结回顾：2020年，互联网医疗行业处于各业务环节深化融合形成闭环 的关键发展阶段， 传统线下医院和线上。

23、1 本报告版权属于安信证券股份有限公司。
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各项声明请参见报告尾页。
各项声明请参见报告尾页。
教育一级教育一级融资融资市场市场呈呈寡头效应 ，猿辅导作业帮占主要份额寡头效应 ，猿辅导作业帮占主要份额近近 4。

24、免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分，请务必一起阅读。
1 证券研究报告证券研究报告 公司研究首次覆盖 2021年01月28日 计算机计算机计算机应用计算机应用 当前价格元： 412.00 目标价格元： 423.64 资料来源：Win。

25、p基础设施的推动：交易所和监管nbsp;pp近年来，随着 SPAC 规模的剧增，SPAC 对于交易所而言，业务地位显得越来越重要了。
例如，在传统 IPO 方面，NYSE 在 2020 年面临很大的压力。
如果不是 SPAC 的大量上市，NYS。

26、p当前政策组合: 货币中性金融条件偏紧pp与2020年相比，当前货币中性金融条件偏紧宏观政策组合拳，对银行影响体现在以下方面：pp中性的货币政策环境下，央行不再主动抬升市场利率中枢，未来市场利率走势更多取决于实体经济恢复情况，银行负债成本特。

27、p2上周行业要闻pp1北京首次公布 29 宗土地价格上限 九成溢价未超15pp4 月 16 日，北京市规自委发布本年度第一批次商品住宅用地出让公告的补充公告，针对 2021 年第一批次通过挂牌方式出让的 29 个项目，公布了土地合理上限价格。

28、北京在出让环节设置地价上限的同时，针对不同地块设置了不同的配套政策，如竞建公共租赁住房面积竞报政府持有商品住宅产权份额投报高标准商品住宅建设方案套内 7090 等。
北京第一次集中拍地 29 宗地中有 22 宗触及地价上限，且最终有 10 。

29、但我们也建议投资者关注，供给侧改革之下，优秀企业利润率逐渐启稳表现为降幅有限，个别公司甚至出现反弹的可能性。
一方面，融资成本差异越来越大;另一方面，开发能力的差异也越来越大。
对于部分企业而言，盈利能力见底的确是可能的。
pp自持部分增加，资。

30、欧盟委员会以下简称欧盟委员会承诺保护您的个人资料并尊重您的隐私。
欧盟委员会根据2018年10月23日欧洲议会和理事会关于欧盟机构处理个人数据时保护自然人的条例EU20181725收集和进一步处理个人数据，办公室和机构以及此类数据的自由流动。

31、COVID19大流行已导致欧盟和全球经济急剧下滑。
尽管各国政府实施了大量的支持计划，但银行面临的风险是财务上更为脆弱的公司和个人，特别是中小企业。
尽早解决银行资产负债表上再次累积的不良贷款问题，是上次经济危机的一个关键教训。
在这种情况下，。

32、但从现实来看，虽然利好政策不断，当前保险资管整体股权配置仍相对较低。
据保险资产管理业协会发布的20192020年保险资管业综合调研数据，股权投资计划仅占保险资管产品存续总规模的5.导致这一结果的原因，或许是近期实体经济的整体低迷，让私募。

33、2020 年 S 基金交易标的中，PE 与 VC 等中后期基金占绝对主导。
执中交易通数据显示，PE 与 VC 基金合计交易数量占据整体交易的 90 以上。
因为相较于天使基金，PE 与 VC 基金的被投企业具有更为明确的发展预期与回报预期。
这。

34、 中小企业长尾市场蕴含数十亿空间。
1伴随人工智能云计算大数据等技术的兴起，传统安防行业与这些新兴技术相结合，使得原本局限于公共安全和道路交通安全领域的传统安防行业边界被打破，覆盖范围向商业端及消费端各个角落延伸，行业整体呈现出安防泛在化态势。

35、工业互联网标识解析二级节点建设导则工业互联网标识解析二级节点建设导则2021 年年工业互联网产业联盟AII2021 年 12 月编写说明工业互联网标识解析体系建设是我国工业互联网发展战略的重要任务之一，国务院关于深化互联网先进制造业发展工业。

36、 敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源 DONGXING SECURITIES 公司研究 东兴证券股份有限公司证券研究报告 精进电动精进电动688280688280 ：深入布局电深入布局电驱动三大件，打造全球系统级供应驱动三大件。

37、总 有 梦 想 可以 投 中Copyright 投中信息2018中国PE二级市场白皮书Contents全球及中国PE二级市场发展现状S基金四种交易模式对VCPE基金中GP和LP的价值S基金优势及对其LP的价值中国PE二级市场未来发展趋势1 。

38、 1 证券研究报告证券研究报告 公司公司研究研究 芯芯 朋朋 微微688508电子 国产替代势头强劲，汽车与工业国产替代势头强劲，汽车与工业级级芯片芯片筑第二成长曲线筑第二成长曲线 投资要点：投资要点： 芯朋微是国内领先的电源管理芯片厂商，。

39、我们的全球团队与规模最大最具影响力的有限合伙人普通合伙人和其他市场参与者密切合作，我们依靠这些团队的洞察力。
本报告包含我们的讨论调查和研究结果，以及我们的交易信息和来自Preqin和PEl等来源的已知市场数据。
除非另有说明，本文所包含的数据。

40、然而，随着二级市场的多样化，买家仍然指出，在定价往往效率较低的交易流中，比如普通合伙人重组和更复杂的交易涉及公司或集团的直接股权组合的交易金融机构。
他们也承认，尽管高定价会给未来的回报带来压力，但也会吸引更多卖家进入市场。
即使是泡沫也有它的。

41、本公司具备证券投资咨询业务资格，请务必阅读最后一页免责声明 证券研究报告 1 银行补资本系列专题之一 起底永续债二级资本债的持有人结构 2022 年 06 月 23 日 TableSummary 银行资本补充工具中，二级资本债永续债是主要构。

42、中国PE二级市场2022年发展趋势及展望2022年7月PE二级市场发展大事记一2021年全球PE二级市场发展情况二2021年中国PE二级市场发展情况 三2022年中国PE二级市场展望四3 32021下半年2022上半年度PE二级市场发展大事。