1、新冠肺炎疫情 对中国商业地产的 影响及应对 自元旦前夕发现第一例病例至今， 新冠肺炎疫情所带来的影响波及了整个中国乃至全球。
我们向患者和其家人表达深切的慰问， 以及向正在奋勇抗疫的医护人员表达诚挚的敬意。
疫情还在发展中，未来态势尚不明朗。
为了更好地了解目前和未来对商业地产领域可能产生的影响及趋势， 戴德梁行大中华区研究团队客观回顾当前的疫情发展， 并进行深入分析和阐述，以期商业地产市场的各方。

2、新冠肺炎疫情 对中国商业地产的 影响及应对 自元旦前夕发现第一例病例至今， 新冠肺炎疫情所带来的影响波及了整个中国乃至全球。
我们向患者和其家人表达深切的慰问， 以及向正在奋勇抗疫的医护人员表达诚挚的敬意。
疫情还在发展中，未来态势尚不明朗。
为了更好地了解目前和未来对商业地产领域可能产生的影响及趋势， 戴德梁行大中华区研究团队客观回顾当前的疫情发展， 并进行深入分析和阐述，以期商业地产市场的各方。

3、2019年七月 以人为本的整合式服务趋势下 中国商业健康险发展之道 罗兰贝格 聚焦 摘要 中国医疗健康体系向以人为本的整合式服务趋势不断发 展，医疗服务体系、医疗支付体系、药械生产和流通体 系都在进行变革。
在医疗需求持续增加但供给不足的背 景下，作为基本医疗保险补充的商业健康险行业拥有巨 大发展空间。
“超级医保局”成立后，医疗、医药和医 保行业的行业监管从“九龙治水”向管理式融合迈进， 医疗支付、。

4、2020 中国商业地产投资 意向调查报告 2 戴 德 梁 行 目 录 1. 序言 2. 受访者构成 3. 十大重点结论 4. 结语 3 4 5 17 2020 中国商业地产投资意向 调 查 报 告 3 回顾过往十几年间发生的危机，2003 年发生的非典由于中国经济正处于急速上升期，因此影 响短暂；2008 年金融危机使全球经济遭受重大打击，各国均有抛售资产的情况，但由于中国 房地产项目流动性高，。

5、 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2 0 1 9 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? RESILIENCE ? ? ? 2019 | ? ? | 2019 CBRE, Inc. 2 ? 03 ? ? ? ? 04 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 07 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 11 ? ? ? 。

6、2019 中国商业地产发展年度报告 China Commercial Real Estate Development Annual Repor 1 2019 中国商业地产发展年度报告 China Commercial Real Estate Development Annual Repor 2 目录 2019 中国商业地产发展年度报告 市场综述 | 颠覆商业地产固有想象03 购物中心篇 | 以“新。

7、 2020 年6月版 国际机构投资者仍然积极地寻求国内的写字楼、 物流地产和数据中心等物业产品的投资机会 中国商业房地产投资市场 主题研究报告 23 中国商业房地产投资市场主题研究报告（2020年6月版）中国商业房地产投资市场主题研究报告（2020年6月版） 目 录 疫情对中国房地产市场的影响 中国内地投资市场 北京投资市场 上海投资市场 广州投资市场 深圳投资市场 总结及未来展望 01 02 0。

8、2019年 中国商业智能研究报告 2 2019.6 iResearch Inc. 开篇摘要 概念界定：区别于传统商业智能，现阶段商业智能通过将人工智能核心技术与大数据、机器人流程自动化 （RPA）、运筹学等技术相结合，促进商业中各领域在产品创新与服务升级等方面实现转型升级。
政策环境：美国、英国、欧盟等国家或地区的政策倾向于鼓励企业采用人。

9、眺望中国商业的未来： 企业管理者洞见白皮书 未经许可，不得传播。
根据欧睿国际市场研究数据库Passport于2020年6月发 布的数据版本，本文中所含数据确认无误。
关注我们 2020 欧睿国际 眺望中国商业的未来 企业管理者洞见白皮书 欧睿国际 1背景介绍 2白皮书所需信息收集及研究方法 4概要总结 新常态下的中国经济与企业发展 中国企业管理者看好未来业绩增长 8中国企业管理者关注的三大热。

10、数据、RPA以及运筹学共同为商业智能行业的转型升级提供技术支撑，大数据提供基础资源，RPA应用于多数流程性领域，运筹学发掘资源潜力并进行统筹规划，而人工智能是商业场景实现智能化的核心驱动因素。
价值方向：技术发展驱动商业智能行业发展转型，聚焦商业企业核心发展痛点，技术提供方应更加深入理解场景与业务属性，选择合理技术组合以增加商业环节落地应用价值。
应用场景场景梳理：总结梳理金融风控、物流管理、广告营销、零售电商、交通出行、医疗健康、客户服务、在线教育等8个典型商业智能应用场景。
场景解读：从赛道规模、落地形式、典型案例、应用前景等维度，分析解读8个商业智能应用场景的发展现状与增长潜力。
趋势展望产业互联网驱动：产业互联网会重建流量、科技、场景之间的共生关系，创造新型的商业发展生态。
同时，产业互联网会在流量端与应用场景侧为商业智能模式创新带来机会。
未来市场格局：互联网巨头、人工智能技术公司与商业公司将基于各自在流量、技术落地与行业认知方面的优势三方合力，共建商业智能全新发展生态。
个人数据监管影响：以GDPR为代表的个人数据保护法规虽一定程度限制了技术公司模型训练所获取的数据集来源，但也激发技术公司迭代并创新算法以减少采集个人信息用于技术开发的依赖程度。

11、造物流、购物中心、长租公寓、医养地产、数据中心等多个领域的结构性投资良机。
投资者可以利用优化租户组合、强化空间服务属性、可持续发展、用途转换和改造等策略提升资产表现，以便在市场波动逐渐加大时获取更好收益。

12、在孩子教育上的投入有多大?对商业教育辅导需求，不同地区存在哪些相同和差异?线上教育是否能有效解决教育资源不均衡?企鹅智库联合趣头条，发布此份中国商业教育辅导市场消费力报告，希望从2万多个家庭的反馈中，给出一个更为真实的答案。

13、构建开放生态 重塑行业价值 研究报告 中国 | 2020年8月 房地产科技赋能中国商业地产可持续发展 今年，中国商业地产市场在受到内部竞争加剧和外部环境不 确定性加大的影响下，面临诸多挑战；但与此同时，由人工智 能、物联网等新兴技术所主导的“第四次工业革命”已开始在 商业地产产业链的各个环节初见端倪，我们看到全新的机遇也 同时展现在整个行业面前。
作为推动行业价值重塑的重要引擎 之一，房地产科技可以。

14、市场部特别发起了投资者意向调查。
问卷以一对一访谈形式，邀请在中国大陆最活跃的投资机构的高层参与调研 , 收获122 份有效问卷并进行分析 , 供商业地产投资人以及社会各界进行参考。
调研结果彰显了充足的市场信心。
超 60% 的受访者认为投资活动将在疫情结束后 6 个月内得到反弹，并有 99% 的受访者表示疫情过后依然会继续在中国大陆的投资。
城市方面，投资者对一线城市热情更为高昂，其中尤以外资为甚，100% 外资受访者均表示未来 12 个月内有投资上海的计划。
虽然中国目前正受到疫情影响，但大部分投资人都对市场持有信心，并看好中国内地商业地产市场的长期发展。
北京供应稀缺、上海国际大都会、深圳大湾区概念支撑、广州高出租率回报稳定，短期的疫情，对比这些城市多年成熟的基础以及未来庞大的发展潜力，只是个插曲。
今时今日，大部分投资者见惯风浪，过去几年资产价值直线上升让投资者一直等待市场回调的入市机会。
这次“黑天鹅”的出现，睿智的投资者应该拥抱机会。

15、好发展，而支撑基建发展背后的重工业如钢铁、石化、汽车行业等也因此迎来了一轮通过升级而不断创造的过程。
放眼现在与未来，随着中国城市化进程的速度放缓，中国在重要的能源基础领域从过去的双位数增长回落到个位数的增长，消费品市场的增速也因为市场成熟度而慢慢回落。
中国已经正式从经济高速增长区进入了经济减速增长区。
中国未来两至三年的经济发展将呈何趋势？中国各个领域的企业领导者是如何看待经济减速增长下的市场新常态的？他们的企业将做出哪些相关的转变？本白皮书通过线上问卷以及一对一深访的形式，与中国企业管理者们就这个命题进行了深入的讨论。
总体而言，中国的企业管理者们几乎都认为整体经济增长的放缓使得市场进入了结构性调整的阶段。
市场逐渐成熟之下，结构性的分化会逐渐呈现，粗放型的增长很难再获得持续收益，但整体消费潜力依旧巨大，在细分品类领域随时可能释放几亿到几十亿的市场潜力，而这意味着中国企业需要进行转型升级，推动创新的巨大压力也随之而来。
同时，持续关注海外机会，并以辅助国内市场策略为主要目的选择性地进行海外投资也将是未来中国企业发展的重要举措。
本白皮书一共分为四个章节。
在第三章节“中国企业管理者关注的三大热点话题”中，欧睿国际就中国企业的海外收并购、以消费者为中心的创新与制造和数字化转型这三个方面详细阐述了中国企业管理者们的智慧与见解，同时在第四章节中分析了COVID-19新冠肺炎疫情对中国企业带。

16、求。
积极寻找新的赋能方式来提高应对变化和抵御风险的能力，成为业主、开发商、投资者及其它市场主体所关注的焦点。

17、求。
积极寻找新的赋能方式来提高应对变化和抵御风险的能力，成为业主、开发商、投资者及其它市场主体所关注的焦点。

18、娱乐的转变，而且还推动了其他网上活动。
电子商务的广泛采用，也为当地的生活方式服务打开了O2O市场。
专家观点：大流行推动的中国消费习惯和模式的变化可能是永久性的，为企业提供了新的机遇，应该致力于最大限度地发挥与现有业务的协同作用和互补性。
2. 拥抱社交商务和流媒体电子商务。
社会商务已经成为中国电子商务领域的推动力，尤其1995年至2009年间出生的消费者，他们享受网络购物的“社交”元素，并通过社交媒体网络形成了独特的购物习惯。
流媒体直播电子商务在疫情期间已经成为零售商销售产品的主要方式，现在不仅用于一般零售业，也用于房地产和旅游目的地的推广。
专家观点：直播作为一种销售工具将可能成为主流，尤其是在年轻消费者中。
想要赢得这些消费者芳心的企业应该考虑采用流媒体直播的电子商务，或者与有影响力的人、KOL和名人合作，或者培训自己的销售团队做流媒体直播视频。
3. 利用技术和数字化。
后疫情时代先进技术将加速采用，零售企业应加大数字化力度，加大对数字技术的投资。
建议利用数字工具和区块链技术改造业务流程，使供应链更加灵活、灵活、透明和可追溯。
企业还应考虑采用消费者对制造商(C2M)的生产模式，并将消费者的见解嵌入到设计和生产过程中。
4. 部署以移动/社交媒体为中心的O2O战略。
随着线上和线下零售的融合，全渠道零售或线上到线下(O2O)整合将继续主导零售业。
为了保持领。

19、济和社会发展第十四个五年规划(2021-25年)和到2035年远景目标的建议，强调了建设现代高效流通领域的重要性。
亮点二：消费板块强劲增长预期，中国“双流通”发展有待进一步激发。
零售销售在经历了2020年第一季度的低迷之后有所回升。
今年前两个月，社会消费品零售总额同比下降20.5%。
在政府的努力下，零售额自3月份以来有所回升。
第三季度消费品零售总额同比增长0.9%，而第二季度下降3.9%。
亮点三：乘着“双流通”浪潮，出口厂商转向国内市场。
疫情期间全球供应链严重中断，大量出口订单被推迟或取消，而企业对新订单投放仍极为谨慎和保守。
专家认为，出口制造商将越来越多地开始在国内市场寻找机会，以补充现有业务。
亮点四：加快农产品批发市场转型，加快乡村振兴，提高流通效率。
疫情期间农产品批发市场在向消费者有效配送农产品、稳定商品价格等方面发挥了突出作用。
然而，基础设施支助不足、缺乏管理专门知识等问题仍然需要解决。
专家预计，将加快制定相关法规和政策，以提高分销和供应链效率，加快数字化和信息化，以及进一步加快乡村振兴的措施。
亮点五：中国餐饮业将于2021年复苏，将加大力度减少食品浪费。
2020年1-10月，全国餐饮市场规模29598亿元，同比下降21%。
餐饮业第一季度的收入下降了40%以上，该行业在2020年10月实现了0.8%的正增长，这是2020年第一个实现同比正增。

20、经营造成冲击的同时，也促使数字化转型进程提速，Android系统终端愈发受到商户的青睐。
因此他们将引领未来终端市场的增长，预计到了2023年中国商业物联网市场规模将达到1151亿元。
中国市场年销售近百亿元，预期疫情后将回归快速增长，但是海外市场需求受到疫情刺激，有望在2021年迎来新一轮爆发，加之中国厂商加速海外布局，预计未来全球智能商用终端市场增速将高于中国。
在疫情的催促下，智能金融POS、安卓收银机和手持非金融设备在内的智能商用终端在2020年中国市场规模为89亿元，在疫情的影响下出现短暂的下降趋势，但是预计在2021年后市场将会延续之前的快速增长，到2023年将达到141亿元，因为中国市场的智能商用终端比海外市场要早，所以发展目前领先与海外市场。
随着互联网网时代的不断更替，中国商业市场上将智能化，物联网将持续发展。
文本由栗栗-皆辛苦 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源艾瑞咨询：2021年中国商业物联网行业研究报告（55页）。

21、业趋势。
从中国商业地产百强企业规模表现来看：1、经营性物业持有及运营规模增长放缓，增速回落至12.7%图1 商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值及增速2020 年，受新冠肺炎疫情影响，短期居民生产、生活受限，线下消费市场首当其冲，全国居民人均消费支出同比实际下降4.0%，对商业地产市场需求带来不利影响。
在行业整体承压的情况下，商业地产百强代表企业规模仍保持增长，但增速有所回落。
2020 年，商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值为427.3 万平方米，同比增长12.7%，增幅较2019 年收窄5.0 个百分点。
2、疫情影响下，租金减免措施导致百强代表企业经营性物业租金收入同比仅增3.5%图2 商业地产百强代表企业经营性物业租金收入均值及同比增速疫情影响下，商业地产收入承压，百强代表企业租金收入增速大幅回落。
2020 年，百强代表企业经营性物业租金收入均值为30.1 亿元，同比小幅增长3.5%，增幅较2019 年收窄15.8个百分点。
其中，万达商管等行业龙头企业租金收入在百亿以上，其他多数代表企业租金入均小于100 亿元。
图3 商业地产百强代表企业租金减免措施3、收并购助力头部企业经营规模稳步增长商业地产市场受到疫情明显冲击，部分中小企业面临经营困境，商业地产行业的困境资产整合以及企业间的合作与整合不断出现。
一方面，凭借强大的资金实力与品牌影响力，头。

22、2019 中国商业航天产业 投资报告 未来宇航研究院 2 0 2 0 . 1 1 未来宇航版权所有未来宇航版权所有 未来宇航版权所有未来宇航版权所有 未来宇航版权所有 未来宇航版权所有 2019中国商业航天 产业链图谱 未来宇航版权所有未来宇航版权所有 未来宇航版权所有未来宇航版权所有 未来宇航版权所有 未来宇航版权所有 2019中国商业航天 产业链图谱 未来宇航版权所有未来宇航版权所有 未来宇。

23、中国商业智能市场 研究报告 2016年 商业智能行业概况 1 商业智能行业发展现状分析 2 商业智能定义及发展阶段 商业智能行业产业链结构及图谱 商业智能行业发展环境分析 3 4 商业智能投融资状况分析 商业智能行业发展趋势分析 3 3 3 狭义商业智能定义 指基于数据挖掘及人工智 能技术对数据进行分析、 挖掘。
广义商业智能产业定义 利用数据分析技术，以基 础性数据资源到数据拓展 应用为。

24、中国商业地产 大宗交易市场报告 2016-2017 CHAPTER CHAPTER 01 02 经济概览 / P4 / 第一章 第二章 全国商业地产 大宗交易总览 / P8 / 1?1?/ P5 / 1?2?/ P7 / 2?1?/ P9 / 2?2?/ P10 /。

25、北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间技术研究院 北京未来宇航空间。

26、前进四 2018年 中国商业发射市场研究报告 2 2018.10 iResearch I 开篇摘要 发展 概述 概念界定：商业航天发射（简称商业发射）特指面向全球有发射能力的供应商进行公开招标的发射 行为，政府间的发射合同属于非商业发射。
产业链现状：国内火箭制造商仍在设计和试验阶段，尚未达到量产要求；现阶段国内卫星企业尚未 探讨出一条可盈利的成熟商业模式，无法持续提供大量发射订单。
政府扮演角色。

27、 南海诸岛 开发商 数据来源： RET睿意德中国商业地产研究中心 数据来源： RET睿意德中国商业地产研究中心 品牌 南海诸岛 。

28、择业理财投资合作及平台型企业管理需求推动行业发展pp毕业生择业劳动者再就业时都有对公司考察的需求，2019年我国劳动人事争议数量已达到211.9万件，涉及劳动者238.1万人，通过商业查询平台了解公司历史纠纷情况及经营稳定性很有必要。
其他。

29、商业银行在经济中的作用pp商业银行是以金融资产和负债业务为主要经营对象的综合性多功能的金融企业，是能够提供存贷业务的金融机构。
作为商业性企业，商业银行需要以安全性流动性效益性为经营原则，实行自主经营自担风险自负盈亏自我约束。
商业银行的主要。

30、我国主要房企系商业物业标的当前多数主流房企均已入局商业地产，项目拓展情况来看，国内主要商企发展方向大致分为:1.以万达早期新城等为代表的拓展派，特点为产品线项目体量接近，招商流程品牌组合等相对标准化，易大规模复制;2.以华润龙湖等为代表的标。

31、基于此次2021年4月1日14日对公司高管95是中欧校友和在校学生的线上调查，共收回的1,188份有效反馈，我们分析了企业为应对新冠疫情对中国和中国境外业务造成的影响而做出的调整。
本次调研结果仍显示，疫情对服务业比制造业造成的影响更为严重：。

32、金融类企业内外资比例目前，上海的金融企业成交中，超过八成的交易面积以内资机构为主。
2016至 2019 年前三季度，外资金融企业的成交面积仅占 18.1图十六。
随着上海市加大金融开放的一系列政策实施，相信未来这一比例会继续增加。
对于外资金融。

33、外资企业对中国经济双循环战略看法不一：部分企业认为该战略体现了中国力求实现自给自足的决心，但同时也限制了国外品牌在中国的发展空间。
另一种积极的解读声音认为，中国市场依然会接受外国品牌，但前提是这些品牌的产品都必须为中国制造。
第三种观点则将双。

34、随着经济的改善，商业地产市场持续复苏，所有商业地产市场的入住率都在上升。
写字楼市场的入住率继9月份季度增加800万平方英尺后，截至10月23日，每季度又增加180万平方英尺。
然而，复苏过程还有很长的路要走，自2020年第二季度以来，有1.2。

35、鉴于对多户家庭和工业空间的历史性强劲需求以及实体店在满足场外消费者需求方面的弹性，商业房地产市场将在 2021 年惊人地关闭。
这些领域的强劲增长行业弥补了写字楼市场疲软和脆弱的复苏。
2021年也有望成为投资收购最强劲的一年，超过2006年的。

36、在工业市场，需求依然强劲。
房地产市场的空置率在核心市场中最低，为 4.租金同比上涨 7.自 2020 年第二季度以来，已吸收了 6.81 亿平方英尺的空间。
随着消费者开始在实体店购物，零售实体店的入住率也在增加，导致部分市场份额回升。

37、2021 中国商业地产 活力40城Commercial PropertyFuture 40 Cities in China01前言03总体排名09开发商与品牌布局14商业创新CONTENTS2021年疫情进入常态化， 间断性爆发的疫情陆续影。

38、2月酒店入住率仅为52.2，仍低于2020年2月疫情前的56.除写字楼市场外，空置率较低，表明即使利率上升，商业地产价格也可能大体保持坚挺。
 此外，随着美国石油和电动汽车产量的增加，德克萨斯北达科他州新墨西哥州科罗拉多州俄克拉何马州和密歇。

39、租金同比上涨11，390个市场中有37实现了两位数的涨幅。
根据美国人口普查局的数据，租金增长最快的还是南部地区，这是2019年至2020年唯一一个出现国内净移民的地区。
需要明确的是，这个行业也面临着逆风:由于通胀高于工资增长，消费者支出放缓。

40、在390个市场中，97的写字楼租金都在上涨。
在美国工业部门，2021年净吸收超过供应，截至2月28日的过去三个月，吸收9260万平方英尺，供应9030万平方英尺。
截至2月份，390个市场的平均租金同比上涨了10.在非常紧张的工业空间条件。

41、尽管多户型住房的需求强劲，但市场的吸收似乎已开始减弱。
在截至1月26日的12个月里，净吸收量为600,251台，较去年同期的709,000台有所放缓。
由于租金需求的急剧上升，需求可能正在减弱。

42、2021中国商业报告关于新冠肺炎疫情期间在华企业商业运营绩效和调整的调查巫厚玮 许斌 周东生 陈丹妮 李若诗 阮丽旸中欧中国与世界研究领域 中欧卫生健康产业研究中心联合出品巫厚玮 许斌 周东生 陈丹妮 李若诗 阮丽旸中欧国际工商学院中欧中国。

43、与截至2022年第一季度的12个月相比，截至2022年5月的投资者收购有所减少，但投资额仍高于疫情前的水平。
在截至5月31日的12个月里，多户住宅写字楼工业和零售地产的收购总额为5820亿美元，比截至2022年3月的12个月里的6280亿美。

44、改变中国商业地产的基因072022年月CONTENTS2 戴德梁行研究部摘要生物科技房地产270407324748505208141925简介内地一线城市生物科技产业市场宏观经济要点总结宏观政策与改革附录研究与创新业务联系人产业格局大中华区。