城中村改造、老旧小区改造、城市更新相关政策表述梳理 原图定位

从城中村改造到城市更新，“存量改造”有望成为新主线。2020 年起关于存量改造的相关政策即开始密集出台，老旧小区年内计划改造数量由 2020 年的 3.9 万个大幅提升到 2023 年的 16.7 万个，2022 年 3 月国家发改委在新型城镇化任务重提出“因地制宜改造一批大型老旧街区和城中村”，2023 年 7 月国务院提出关于城中村改造的专项指导意见。从政策脉络上可以看出，城中村改造、老旧小区改造、城市更新将会遵循由“最旧”到“次旧”，由住宅到公共建筑和工业建筑再到城市建设全领域的改造顺序，城市“存量改造”需求有望加速释放。