1、逆境求胜: 中国房地产融资 中国地产开发商、 贷款机构和债权基金应如何在2020年定位 毫无疑问， 此次的疫情爆发和停工对开 发商的现金流和融资能力施加了额外的 压力。
中国企业已经逐渐复工， 在此报告 中我们将讨论中国地产开发商及其贷款 机构和债权基金应如何在不确定的环境 中获得成功。
资料来源：普华永道分析、万得终端 显示数据为十个中国城市（北京，上海，广州，深圳，杭州，南京，青岛，苏州，南昌。

2、境外) ; 以及在相关建造完成之前,通过向买家出售住宅收取预售款(“预售”) 。
近年来,中国房地产开发商的整体业务融资越来越依赖预售,在2019年，所有住宅公寓中有90%在建造完成之前已售出。
在大多数国家,买家支付给开发商的首付款会被存入一个第三方托管账户。
在中国,尽管很多地方政府制定了规则来监督预售资金的使用，但在实践中,开发商使用该资金的自由度更高,这意味着该预售资金通常用于投资其他项目。
因此,预售给他们带来极大的利益。
不仅预售款是免息的,而且在实践中，开发商还会延长房产交付期限。
如果房产的建设和交付被推迟，成百上千个未能协商一致的家庭通常对此无能为力。
开发商也有一定的能力通过预售来加快项目进程(以及所售房屋的比例) ,也就是说他们可以缩短资金回笼时间,以及循环利用现有项目中的流动资金。
在过去十年中,每187平方米的建筑开工,仅完成了100平方米。
新型冠状病毒的出现，突显了预售对多数开发商保持“正常”速度建造和销售房产的重要性。
受2020年1-2季度新型冠状病毒爆发的影响,开发周期被中断,开发商可能会延期取得本年的预售许可。
如果这种情况发生,开发商的融资周期将被中断,这可能导致开发商出现财务困难，现有贷款方回收贷款承压,另一方面也可以给债权基金带来机遇。
然而，对开发商而言,新型冠状病毒的爆发并不是他们唯一的融资障碍。
稳定的房地产融资渠道愈发困难?。

3、动在整个价值链中发生的直接和间接排放。
根据温室气体议定会计及报告标准，9种直接排放源自报告公司拥有或控制的源头。
间接排放是指由报告公司经营造成的排放，但发生在另一公司拥有或控制的排放源。
整个价值链的温室气体协议范围和排放量概览:贷款和投资温室气体核算的重要性:要限制危险的全球变暖，实现巴黎协定的目标，就必须大幅削减全球温室气体排放。
温室气体核算是各组织更好地管理其排放并与巴黎协定保持一致的必要步骤。
全球温室气体核算和报告标准旨在提供一种计算融资排放的标准化方法，确保金融机构使用的方法在时间和资产类别上是稳健、透明和可比较的。
这是至关重要的，因为衡量融资排放是金融机构评估气候相关风险和机会、根据巴黎协定制定目标、制定支持社会脱碳的有效战略的重要步骤。
巴黎金融机构价值链的调整：文本由木子日青 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：碳会计财务伙伴关系(PCAF)：金融行业的全球温室气体会计及报告准则。

4、The rise of green loans and sustainability linked lending: where are we now? 3Linklaters Executive summary 5 Developments in green loans 7 Developments in sustainability linked loans 11 Key legal, re。

5、Sustainable Finance The rise of green loans and sustainability linked lending 3Linklaters Executive summary 5 Development of green and sustainability linked loans 7 Market activity 11 Trends in green。

6、请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 TableMainInfo 行业研究金融综合金融服务 证券研究报告 行业专题报告行业专题报告 2021 年 01 月 27 日 TableInvestInfo 投资评级 优于大市 优于大市 维持维持 。

7、请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 行业研究金融综合金融服务 证券研究报告 行业专题报告行业专题报告 2021 年 01 月 27 日 投资评级 优于大市 优于大市 维持维持 市场表现市场表现 27.79 16.49 5.19 6.11。

8、不良贷款侵蚀了银行的盈利能力，可能威胁到银行的偿付能力，当大量贷款受到影响时，它们可能威胁到金融部门的稳定。
促进有效破产和债权债务人权利的有效法律制度是促进收回债务降低信贷成本增加融资渠道并因此有助于提高不良贷款水平的重要工具。
pp本政策。

9、COVID19大流行已导致欧盟和全球经济急剧下滑。
尽管各国政府实施了大量的支持计划，但银行面临的风险是财务上更为脆弱的公司和个人，特别是中小企业。
尽早解决银行资产负债表上再次累积的不良贷款问题，是上次经济危机的一个关键教训。
在这种情况下，。

10、发薪日贷款汽车所有权贷款和典当贷款通常被称为另类金融服务AFS，因为典型的贷款人不是银行。
这些贷款通常金额相对较低，通常低于1000美元的高利率，期限较短，通常为一个月或更短。
虽然这些贷款的确切条款和结构可能因贷款人而异，但发薪日贷款通常。

11、最近，人们对理解金融科技公司在扩大银行不足和信贷受限消费者信贷渠道方面的潜在作用产生了极大兴趣。
我们探索金融科技信贷的供给方面，重点是无担保个人贷款和抵押贷款。
我们调查金融科技公司是否比其他贷款机构更有可能接触服务不足的消费者，如少数民族;。

12、65 至 74 岁的人，75 岁及以上的人为 62,000 美元。
65 岁以下的提现再融资申请人的收入中位数为 100,000 美元，65 至 74 岁的申请人为 70,000 美元，75 岁及以上的申请人为 59,000 美元。
65 。