1、同时,对于租赁房屋的安全质量监管,迫切需要国家明确相关安全管理的标准,加快完善租捌于业的立法.中国的租赁住房行业正在从上半场的膨胀式开发,切换到下半场的存量精细化经营规范标准化标准规模化发展道路上.宏观政策加持,AI, loT等智能技术赋能。

2、 国内住房租赁政策 Part A 2019年国家出台的各项政 策文件可以看出,国家继续 将发展住房租赁市场作为主 要任务,支持城市住房租赁 建设,整治租赁中介乱象, 规范房地产住房租赁市场平 稳发展. 2019年中央各部委出台的住房租赁相关。

3、大力发展人才公寓等,通过多渠道推进住房租赁市场发展.租赁需求第一大群体流动人口数量转为缓慢下降最为租房需求第一大群体,流动人口总量近年来呈现出缓慢下降的趋势:2015年全国流动人口总量为2.47亿人,2017年流动人口总量为2.44亿人.中。

4、租 售 事 业 部 研 究 组 出 品 2020年住房租赁 行业监测报告 M O N I T O R I N G R E P O R T 目录 CONTENTS 1 宏观发展环境 2 市场发展现状回顾 3 市场展望 01 01 宏观发展环境。

5、五地方债:重申债务风险可控,明确改革三大方向brpp4 月 7 日,国新办举行贯彻落实十四五规划纲要加快建立现代财税体制发布会.重申了地方政府债务风险总体可控:截至 2020 年末,地方政府债务余额 25.66 万亿元,控制在全国人大批准。

6、过去,我们一再警告,土地和住房供应长期短缺和恶化.香港陷入了三重低谷的僵局,分别是铁锹现成的土地供应住房完工和生活质量.pp正如之前预测的那样,由于过去20年缺乏大规模规划周密的新城开发,准备大规模高密度住宅开发的优质土地越来越稀缺.pp。

7、成都常住人口首超 2000 万 绕过江山错落,才发现成都是人间星火. 不久前公布的第七次人口普查下称七普数据显示,成都市常住人口突破 2000 万大 关,达到 2093.8 万人.从总量上看,成都成为继重庆3205 万上海2487 万北 京。

8、租赁住房 REITs 的估值首先与资产质量密切相关,物业的建成年代及翻新改造年代是觉得资产质量的关键.同时,资产规模增速与估值具有较强的相关性,二者相关系数高达 0.83 .值得一提的是,高成长性不仅包含了开发速度,还包括了对外并购速度.如。

9、与商品住宅销售投资具有较强的周期性不同,保障性租赁住房政策性极强,且纳入保障性安居工程,本身不具备周期性.另外,1由于购房和租房之间存在一定的替代关系,在商品住宅投资下滑明显时,加大保障性租赁住房的投资力度可较在需求和供给端同时平滑地产投资。

10、我们估算,这些大中城市十四五期间筹建量合计可能有 700 万套,明年可能是施工量较大的一年,如果完成 14 的建设计划175 万套,带动建安投资可能在 4300 亿左右,预计拉动地产投资增速2.2,拉动建安投资增速3.4.基本假设和计算步骤。

11、 1 证券研究报告 2021 年 12 月 16 日 行业行业研究研究 保障性租赁住房保障性租赁住房:绿色绿色及装配式及装配式建筑建筑的重大发展机遇的重大发展机遇 装配式建筑与绿色建筑行业深度研究之六 建筑和工程建筑和工程 保障性保障性租赁。

12、中国租赁住房分类标准研究报告 1 中国租赁住房分类标准 研究报告 I C C R A住 房 租 赁 产 业 研 究 院 h t t p : w w w . i c c r a . c n 中国租赁住房分类标准研究报告 2 今年,国家层面不断。

13、2021 年住房租赁市场分析与展望合作洽谈联系方式:微信:;邮箱,12021 年住房租赁市场分析与展望合作洽谈联系方式:微信:;邮箱,2目录目录.2一 政策篇:掷地有声,全面推进.31 中央。

14、01 存量市场:2021 社会租赁住房长租公寓市场 社会租赁住房市场 1年度社会租赁住房市场整体情况 从 2021 年全市社会租赁住房市场的挂牌情况看,月度挂牌量的高位出现在 4 月总量达到超过 3.4 万套.来到年中,全市社会租赁房源的挂。

15、中国租赁住房 REITs 市场发展研究1摘要:在租购并举的相关政策推动下,租赁市场迎来了前所未有的机遇期.2017 年 1 月至今,市场已有五单租赁住房的资产证券化产品通过审批,这些案例反映了市场对于不动产金融创新的需求,对中国住房租赁市场。

16、CONTENTS政策背景PART APART BPART CPART DPART E市场情况用户分析新型模式未来展望NEW政策背景PART A市场供求PART B用户行为PART C新型模式PART DNEW未来展望PART E。

17、2022 年深度行业分析研究报告 2 索引 内容目录 一保障性租赁住房:完善租购并举保障体系 . 4 1.1 什么是保障性租赁住房 . 4 1.2 保障性租赁住房的由来 . 6 二棚改退潮预期转弱,十四五投资新方向. 9 2.1 十四五期间。