我国收费公路历年收支平衡结果(亿元) 原图定位 REITs 融资有望缓解收费公路持有方资金压力。在债务规模扩大,还本付息压力增大的情况下,收费公路仅依靠自身造血能力要实现收支平衡还需较长时间。站在收费公路持有方(如地方政府、央企国企等)的立场上看,大规模的收费公路投资意味着不仅大量资金长时间无法周转,同时还需要拿出外部盈余来填充收费公路的巨额收支缺口,收费公路持有方资金压力持续较大。而收费公路发行 REITs 有望为收费公路持有方提供较好的退出渠道,如本章前文所述,发行 REITs 将为原始权益人盘活大量的沉淀资金,同时在收费公路出表的情况下有望降低原始权益人资产负债率,增强再融资能力。