1、 ）1210 号 未经许可，禁止转载未经许可，禁止转载 证 券 研 究证 券 研 究 报 告报 告 对国务院土地审批权下放的点评 推荐推荐（维持维持） 农用地转性审批权下放农用地转性审批权下放，优势地区获更大发展空间，优势地区获更大发展空间 华创证券研究所华创证券研究所 证券分析师：袁豪 电话： 邮箱： 执业编号：S0360516120001 事件：。

2、经过过去几年商办用地的大量供应，尤其是部分三四线城市商办用地供应较多，形成大量商业供应，但多数三四线城市消费及办公需求较一二线城市存在较大差距，导致商业空置率高企，造成企业经营风险。
近几年，头部房企拿地态度趋于谨慎，三四线城市拿地占比显著回落。
图1 2016-2020 年300 城商办用地推出及成交规划建筑面积2020年，全国300 城商办用地推出规划建面3.05 亿平方米，同比增长1.2%，商办用地成交规划建面2.54 亿平方米，同比增长7.7%。
图2 2016-2020 年300 城商办用地各线城市成交规划建筑面积从各线城市来看：2020 年，受低基数影响，一线城市商办用地成交规划建面同比增长87.0%;二线城市成交规划建面同比增长7.8%，保持平稳增长;三四线城市商办用地成交面积同比增长3.5%，增长放缓。
图3 商业地产百强代表企业新增商办用地分布从新增商办用地分布看，百强代表企业在二线城市的新增纯商办用地比重持续扩大，2020 年达到58.8%，同时，百强代表企业在三四线城市的新增商办用地规模大幅减小，比重降低至38.5%，仅新城控股等企业在三四线城市纯商办土储有所增加，且拿地主要集中在宿迁、南通、徐州等长三角三线城市的优质区域。
图4 商业地产百强代表企业2020 年新增商办用地城市分布从具体城市来看，2020 年，商业地产百强代表企业商办用地拿地较多的城市主要。

3、疫情之后至少有一部分时间远程工作，而在流感大流行之前这一比例为30%。
32%的组织正在用临时工取代全职员工，以节省成本。
45%的高管认为，他们目前的员工队伍能够适应新的未来工作。
39%的公司计划雇佣更多的“回飞棒”人才(返回原公司的员工)。
人类云：疫情前80%的人类云业务模式集中于远程工作者“人类云”是一组新兴的技术公司，通过网站或其他数字平台将员工与工作联系起来(通常是临时性的)。
人力资源行业分析师将人类云细分为三种商业模式：在线人力资源：管理者和工人之间的直接法律关系众包：微任务和基于竞争/竞价的工作，由典型的匿名“人群”或工人执行，每个人独立工作，并提供有偿在线工作服务：平台促进和管理自由职业者提供专业产品或服务人类云业务模型的解体表现为：全面劳动力管理53%的公司将SOW纳入应急劳动力计划，35%的公司许多公司将临时员工纳入其战略规划，16%的公司都有全面的人才收购战略，30%的公司直接雇佣临时工的公司。
人才总壁垒 现代劳动力：风险热图热图大致说明了企业在现代劳动力方面面临的风险以及错误分类索赔是一个问题。
全球风险评级文本由云闲 原创发布于三个皮匠报告网站，未经授权禁止转载。
数据来源：CXC Global：2020-2021年临时劳动力全球趋势报告。

4、长：网关市场预计本十年的年度就业增长将翻番(从2010年代的0.6%到2020年代的1.2%)。
这将推动对住房，办公室和电子商务仓库空间的需求，以支持这些大城市及其周围地区的人口和就业增长。
2020年更改地址的1,590万人中，有1.8%移居到新州，与前两年的比例一致(1.7%)。
另外，更多的州际转移是“临时的”。
当大流行开始时，许多人就搬走了，当感觉更安全时又回来了。
图1 跨县个人和家庭的迁移一、成熟郊区的需求增强2020年，城市核心县的多户家庭需求急剧下降，但吸收仍保持积极。
相比之下，城市核心区外县的净吸纳量实际上保持稳定。
前五个市场-亚特兰大，休斯顿，达拉斯和英尺。
沃思和丹佛占城市市场正净吸纳量的77%。
南佛罗里达的城市核心市场(迈阿密和劳德代尔堡)也值得注意。
图2 县级城市划分的多户家庭净吸收二、质量飞跃将继续随着占用者利用办公空间来吸引和留住需求旺盛的办公人才，质量一直在飞跃。
在2011年至2019年之间，净吸纳量的72%位于A级建筑物中。
在大流行期间，对质量的关注仍在继续。
尽管A类产品占美国库存的49%，但自2020年第二季度以来仅占负吸收量的43%。
图3 A类：净吸收百分比三、主要市场的就业增长疫情对就业产生了突然而巨大的影响，在两个月之内减少了2200万个工作岗位。
与其他衰退不同，复苏迅速开始，到2021年3月恢复了近1400万个工作岗位。

5、Zurich Gl o b al F in C e nt re D oi n g B u si n es s Gl o b al I n n ov at io n In d e x Frankfurt Seoul Go ve rn me nt su pp ort In no va ti on cu ltu re Pr ox im ity to e xp ert ise Pr ox im ity 。

6、p本周 52 个城市新房成交面积为 298.41 万平方米，环比降低 62.8，同比增长528.2去年同期受疫情影响。
其中一二三线城市新房成交面积分别为 29.05121.07 148.29 万平方米，环比值分别变化75.666.653.9。

7、p2020年的冠状病毒大流行将对我们工作的方式时间和方式产生持久的影响。
pp由于该流行病已完全加速并改变了工作的未来，决策者现在必须评估对其组织战略目标和业务的总体影响，确定关键行动点，并评估其在COVID19前后的变化程度。
pp再培训被视。

8、在国家层面，国务院打赢蓝天保卫战三年行动计划国发 2018 22号明确提出优化调整用地结构，推进面源污染治理，包括实施防风固沙绿化工程推进露天矿山综合整治加强扬尘综合治理加强秸秆综合利用和氨排放控制控制农业源氨排放等重点举措。
城市层面，如北。

9、以美丽宜居花城活力全球城市为目标愿景围绕实现老城市新活力，着力推动广州在综合城市功能城市文化综合实力现代服务业现代化国际化营商环境四个方面出新出彩焕发云山珠水吉祥花城无穷魅力本手册内容为2022年供地计划节选地块，仅供参考，具体规划资料指标。

10、 01 工业固废综合利用企业用地现状及其静脉产业园选址研究 1 引言 工业固废一般是指年产出在 1000 万 t 以上，且对土壤水体大气等环境及人类健康危害较大的固废。
对工业固废的处理与利用目前有焚烧填埋综合利用三大类途径，符合绿色发展要求。

11、 01 年度专题：2020 年上海产业用地剖析 一全市产业用地交易概况 交投价格 2020 年全市产业用地的交易体量已是 2014 年建设用地总量管控以来的最高点，752.83 公顷的成交量同比去年有超五成的涨幅，地块成交数量同比涨幅也有近。