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重点城市集中供地政策

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1、p各省市土地出让金统计pp2021Q1 有 18 个省份及直辖市累计出让金同比为正，成交状况较好。
从增速上来看，宁夏青海海南新疆建设兵团及浙江的土地出让金增速均超过了 50，而河南重庆北京等省份及直辖市土地出让金增速为负。
从绝对数值来看，浙。

2、p4. 重点城市成交去化情况跟踪pp4.1 新房成交pp本周 52 个城市新房成交面积为 792.91 万平方米，环比上升 4.8，同比增长 22.9，去年同期疫情造成的影响正在逐步减弱。
其中一二三线城市新房成交面积分别为117.41413。

3、城市间土拍呈现分化，核心一二线热度较高：从首批推地 7城对比来看，土拍热度明显分化，杭州重庆广州无锡热度相对较高，平均溢价率达 25.723.914.6和 15.9，其中重庆广州溢价率较 2020年全年平均有明显提升，溢价率超过 40的地。

4、从土地供应建面上看，商品住宅用地占涉宅土地比例约4从总量来看，各类土地年均土地出让金约1810亿元，其中商品住宅用地出让金各年金额均较稳定，年均约为961亿元，占比51排除2020年疫情下政府大量出让土地。
从历史数据看，上海商品住宅用地。

5、五大新城是土地出让的重点区域2021年12月关于五大新城建设的消息密集推出，在政策导向上明确提出2021年新城建设加速发力，未来在土地供应上也将在五大新城加大供应力度。
中长期看，至2035年之前五大新城建设也将逐步实现阶段性成果。
五大新城土。

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发布时间: 2022-09-01